فهرست مطالب
تقدير و تشكر: 4
فهرست مطالب 4
مقدمه: 5
مشخصه يک مرکز خريد 5
تعريف مراکز تجاري مدرن 6
تاريخچه مراکز تجاري مدرن 6
لزوم مراكز تجاري مدرن و اجتماعي در يك شهر 7
چگونگي پيدايش مجموعه ها و بازارهاي تجاري مدرن 9
نحوه پيدايش بازارها 9
سير تكاملي مجموعه هاي تجاري مدرن 10
نقش و كاركرد بازارهاي سنتي 12
مجتمعهاي تجاري مدرن به جاي بازارهاي سنتي 13
تبعيت از سبك زندگي جديد 15
خصوصيات ويژه مجموعه هاي تجاري مدرن 15
انتخاب سايت مناسب با دسترسي از اکثر نقاط شهر 17
ايجاد راه هاي دسترسي راحت به تمامي واحد ها 18
استفاد ازابزارهاي تسهيلات رفاهي براي خريداران 19
ايجاد فضاهاي تفريحي در مجتمع: 20
استفاده از رنگهاي جذاب در معماري ساختمان: 20
ورودي ساختمان: 21
طراحي و اجراي دکوراسيون داخلي و ساختمان: 22
نماي ساختمان: 23
محوطه سازي و ايجاد فضاي سبز: 23
نورپردازي: 24
بيلبوردها و info box 24
به طور کلي بازار از سه فضاي اصلي تشکيل شده است: 27
کالبد بازار 30
بازار 32
سرا يا خان 34
خانبار يا انبار 34
قيصريه 34
چهارسو 35
ميدان 35
جلوخان 35
حجره 36
پيشينه شکل گيري مراکز تجاري مدرن 38
تاريخچه مراکز تجاري مدرن در جهان 41
انواع مراكز خريد 46
مراكز خريد متوسط يا اجتماعي 46
مراكز خريد منطقه اي (حومه اي( 47
پاساژها 47
فروشگاه هاي بزرگ 48
مراكز تجاري مدرن در جوار خيابان ها 49
فروشگاههاي زنجيرهاي 49
پروژه هاي نوسازي(مركز شهر( 51
بررسي نمونه هاي موردي 51
مركز خريد مونيخ 51
مراكز خريد تجاري مدرن كوالالامپور 57
خيابان Petaling (محله چيني ها) 57
فروشگاه بزرگ Mid Valley 57
مركز تجاري مدرن Suria در برجهاي پتروناس 58
مجتمع برجايا: 59
مجتمع Bukit Bintang و Sungai Wang 60
مجتمع هاي خريد Lot 10 و Starhill 61
فروشگاه هاي Pavilion 61
مجتمع تجاري مدرن One Utama 62
مجتمع تجاري مدرن Sunway Pyramid 63
از ديگر مراكز خريد در محله چيني ها 64
بازار Seni (بازار مركزي) 64
مركز تجاري مدرن Koto Raya: 65
مركز تجاري مدرن National Craft Complex 66
بازار خوراكي Chow Kit 67
Kampung Baru 67
بازار Malam 68
مرکز تجاري مدرن تفريحي خليج فارس 68
مجموعه خليج فارس 70
اهداف کلي مجموعه خليج فارس 72
امکانات ويژه ورفاهي 72
4- گونه شناسي مراکز خريد 73
Airport center 73
Arcade 73
Community center 74
Convenience center 74
Enclosed mall 74
استانداردها و ضوابط واحد هاي تجاري مدرن 77
مغازه ها 78
برنامه فيزيکي مرکز تجاري مدرن 81
سير تكاملي مجموعه هاي تجاري مدرن 82
بررسي مجموعه هاي تجاري مدرن گذشته از نظر شهر سازي 85
بررسي خصوصيات ويژه مجموعه هاي تجاري مدرن گذشته از نظر اقتصادي و اجتماعي 87
انواع مجموعه هاي تجاري مدرن و بخش هاي تشكيل دهنده آن 90
احكام و معيارهاي نظري طراحي 95
مباني طراحي المانهاي مهم مراكزخريد 96
ساختمانهاي مستاجرين 96
جايگاه حركت پياده 100
تسهيلات اجتماعي 102
ملاحظات اصلي در طراحي مراكز خريد 103
جلب عناصر تجارت 103
دسترسي مشتريان 103
ورودي ها 105
سير كولاسيون در مراكز تجاري مدرن 105
ويژگي هاي فضاها 106
سيركولاسيون داخلي 106
محوطه هاي مياني 109
بازارچه 110
نورگيري در مراكز تجاري مدرن 112
انعطاف پذيري مراكز تجاري مدرن 113
ستون بندي واسكلت در مراكز تجاري مدرن 113
عمق ساختمان تجاري مدرن 114
ويترين در مراكز تجاري مدرن 114
آبنما در مراكز تجاري مدرن 116
فضاي سبز در مراكز تجاري مدرن 116
تهويه در مراكز تجاري مدرن 117
انسان وطبيعت 118
شهر و طبيعت 119
فضاي باز شهري 120
خصوصيات فضاي باز شهري 121
تفريح 127
خصوصيات فضاهاي طبيعي (تفرجگاهي) پيرامون شهرها 128
منابع تفريحي يا گردشگاهها 129
تحليل مصداق ها و نمونه هاي داخلي و خارجي 132
بررسي نمونه هايي از مراكز تجاري مدرن درايران 132
مجتمع تجاري مدرن الماس شرق 134
تاسيسات برودتي و حرارتي: 135
فضاهاي جانبي: 137
تاسيسات ساختماني 137
مجتمع تجاري مدرن – اداري ونوس 139
مجتمع تجاري مدرن – اداري ستاره شمال 144
نمونه هايي از مراكز تجاري مدرن درگوشه و كنار جهان 150
مركز تجاري مدرن استكهلم 150
مركز تجاري مدرن سامپو 154
مركز تجاري مدرن سنت وهربلين 157
رنگ و نور 159
اهداف چيدمان مركز 159
مركز پاور مزافيستا در آريزوناي ايالت متحده 160
عناصر طراحي 161
نتيجه گيري 162
هدف از تشکيل اين فضاها 162
دسترسيها و ارتباطات 163
نوع فضاهاي تشکيل دهنده مجموعه ها 163
نحوه شکل گيري و استقرار فضاها 164
بستر طراحي 165
شناخت و ارزيابــــي شهرستان نيشابور در يک نگاه 165
نيشابور از اوايل قرن حاضر تاكنون 165
وجه تسميه 167
راههاي ارتباطي 168
مراكز شهري 169
شكل شهر 170
بررسي هاي اقليمي شهرستان 171
موقعيت جغرافيائي 171
پستي و بلندي 172
اوضاع اقليمي 172
ميزان درجه حرارت 174
رطوبت نسبي 174
ميزان بارندگي در شهر نيشابور 175
ميزان خشكي 175
وزش باد 176
آبهاي سطحي 176
خاک و پوشش گياهي 176
استنتاج در رابطه با جهت بهينه ساختمان 177
بررسي منطقه آسايش در شهر نيشابور 178
كاهش اتلاف حرارت ساختمان 178
محافظت ساختمان در برابر تابش آفتاب 182
بهره گيري از نوسان روزانه دماي هوا 184
استانداردومباني مطالعاتي فضاها وبرنامه فيزيكي 185
بررسي استاندارد و مباني مطالعاتي فضاها 188
واحدهاي تجاري مدرن 188
لابي تجاري مدرن 189
خرده فروشي ها 189
فروشگاه هاي مواد غذايي 192
رستوران ها 193
بخش اداري 195
فضا براي مبلمان و اثاثيه: 198
بانك 200
- پله 201
پله برقي 202
- آسانسور 205
سيستم هاي فراخواني آسانسور 207
راههاي فرار از آتش 208
تبيين موضوع 208
اهداف طرح 210
اهداف كلي در مقياس مياني 211
اهداف كلي در مقياس خرد : 211
عوامل شكل دهنده به طرح 212
معرفي فضاهاي مجموعه 212
بخش تجاري مدرن 212
بازارچه 212
پاركينگ 213
فضاهاي تاسيساتي و خدماتي 213
رستوران 213
پارك 213
منابع و ماخذ : 214