هرست
Contents
چكيده: 15
مقدمه: 16
فصل اول 20
بخش اول 20
تعاريف و مفاهيم: 20
خانه هاي نيمه مستقل 22
خانه هاي آپارتماني 22
مجتمعهاي مسكوني 23
مسكن به عنوان يك سرپناه : 24
مسكن از نظر اقتصادي 25
از نظر رواني : 28
گونه هاي مسكن: 29
جنبه های اقتصادی ، اجتماعی و زیست محیطی: 30
خانه های حیاط مرکزی: 31
خانه های شهری: 33
مجموعه های مسکونی تجاری اشتراکی: 34
جنبه های اقتصادی: 39
جنبه های زیست محیطی: 40
برج های مسکونی تجاری 40
آپارتمان های با دسترسی مرکزی: 42
مجتمع های مسکونی با ارتفاع متوسط 43
جنبه های اجتماعی 43
مجتمع های مسکونی تجاری جمعی: 45
جنبه های اجتماعی و اقتصادی: 46
آشپزخانه ی مرکزی و سالن غذا خوری عمومی 46
خدمات نظافت خانه و لباسشویی: 47
شیرخوارگاه ومهد کودک روزانه: 47
ساختمان های چند عملکردی: 48
ابعاد نياز به مسكن: 49
مسكن مطلوب چيست: 50
عوامل كلي مؤثر بر مطلوبيت مسكن 55
ب- از نظر اقليم- 56
ج- از نظر آسايش- 57
و- از نظر تكنولوژي- 59
محيط مسكوني: 60
محيط مسكوني از لحاظ كالبدي: 60
تفاوت اصلي مسكن با ساير نيازهاي اساسي انسان در واقع در: 61
روند سياستگذاري مسكن در ايران: 62
شاخص هاي مسكن: 66
كيفيت واحدهاي مسكوني: 66
قدمت واحدهاي مسكوني: 66
نحوه تصرف واحدهاي مسكوني: 67
خانوار در واحد مسكوني: 68
اتاق در واحد مسكوني: 68
نفر در واحد مسكوني: 69
شاخص تراکم مسکونی : 70
سکونت یعنی چه؟ 71
سکونت گاه: 74
خانه : 77
خانه و شهر 79
خانه و طبیعت: 81
فرم خانه و ناکارایی انسان: 82
مشكلات مسكن : 84
واحد های همسایگی : 87
واحد همسایگی چیست؟ 88
حمل و نقل در بافت مسکونی 89
حریم اجتماعی و خصوصی: 89
حدود فیزیکی واحد همسایگی 90
خدمات شهری: 91
اثرات اجتماعی و فرهنگی واحد همسایگی: 91
هویت اجتماعی: 92
ایجاد حس مالکیت: 92
انجمنهای اجتماعی و تعاونیهای اقتصادی: 93
فرهنگ آپارتمان نشینی: 94
مراحل اصلی طراحی یک سایت مسکونی تجاری: 98
تعیین فضاها – کاربردهای مورد نیاز در سایت : 100
جهت و فاصله بین ساختمانها: 100
فاصله محرمیت : 101
فاصله محرمیت : جایگزینی ابتکارات طراحی. 103
مبانی طراحی بخش تجاری مجموعه تجاری مسکونی 104
تعريف بازار: 105
انواع بازار: 105
بازار حراج : 106
بازار رقابتی: 107
بازار سیاه : 107
روانشناسی درخدمت فروشگاه های بزرگ: 109
اهداف و علل شكل گيري : 110
مشخصات واحدها و مجتمع تجاری مجموعه 112
فصل اول: تاريخچه مجموعه هاي تجاري 114
2- بخش فروش 131
3- بخش خدمات 132
1-7- انواع فضاهاي تجاري (شناخت مراكز خريد معاصر در ايران) 134
1-7-1- مراکز تجاری محله ای 134
1-7-2- مراکز تجاری در جوار خیابان ها 134
1-7-4- مجموعه های تجاری 135
1-7-5- فروشگاه های بزرگ 136
1-7-6- فروشگاه های زنجیره ای 136
1-8- فكر ايجاد مراكز تجاري در دنيا در حدود نيم قرن پيش 138
فصل دوم: احكام و معيارهاي نظري طراحي 142
2-1-1- ساختمانهاي مستاجرين 143
2-1-2 - جايگاه حركت پياده 150
2-1-3 - تسهيلات اجتماعي 152
2-2- ملاحظات اصلي در طراحي مراكز خريد 154
2-2-1- جلب عناصر تجارت 154
2-2-4- سير كولاسيون در مراكز تجاري 157
2-3- ويژگي هاي فضاها 159
2-3-1- سيركولاسيون داخلي 159
2-3-2- محوطه هاي مياني 163
2-3-3- بازارچه 164
2-3-4- نورگيري در مراكز تجاري 167
2-3-5- انعطاف پذيري مراكز تجاري 169
2-3-6- ستون بندي واسكلت در مراكز تجاري 169
2-3-7- عمق ساختمان تجاری 169
2-3-9- آبنما در مراكز تجاري مسکونی 172
2-3-10- فضاي سبز در مراكز تجاري مسکونی 173
2-3-11- تهويه در مراكز تجاري مسکونی 174
فصل دوم 176
عرصه ها و استانداردهاي مسكوني 176
استانداردهاي فضاي مسكوني: 177
شهرک شوشتر نو 182
مباني طراحي معماري: 192
بررسي نمونه 2 198
CIDCO Lowcost Housing 198
سایت پلان 204
ساختمانهای تیپ1 205
ساختمانهای تیپ 3 207
موقعیت مجتمع: 212
مساحت زمین: 212
حدود 25,000 متر مربع که در سه ضلع آن خیابان واقع شده است. 212
سطح زیر بنای مجتمع : 212
برابر با 80 در صد کل زمین معادل 104،000 متر مربع است. 212
سطح محوطه و فضای باز مجتمع: 212
مشخصات بنا و واحدهای تجاری: 212
تاسیسات برودتی و حرارتی: 213
پارکینگ طبقاتی: 213
نوع نما سازی و پوشش سقف: 213
نوع سازه: سازه این مجتمع به صورت ترکیبی از بتن و فلز اجرا می گردد. 214
مدت زمان اجرا: 214
مشخصات کالبدی: 214
فضاهای جانبی: 216
ویژگیهای مجتمع: 217
معماری و اقلیم در مجتمع ونوس 223
بررسي نمونه هايي از مراكز تجاري درگوشه و كنار جهان 235
4-2-2- مركز تجاري سامپو 239
4-2-3- مركز تجاري سنت وهربلين 244
دیاگرامهای مجموعه تجاری 245
نکاتی اولیه که از کتاب مبانی برنامه ریزی و طراحی مراکز تجاری 245
فصل سوم 288
شناخت بستر طرح 288
معرفي استان زنجان 288
تغييرات تقسيمات داخلي استان زنجان 289
وجه تسمیه شهر زنجان: 290
تاريخچه: 291
اوضاع جمعيتي و فرهنگي استان : 292
آب و هوای استان زنجان: 293
توپوگرافي استان زنجان: 297
تاثیرات ویژگی های توپوگرافیک بر سیما و بافت شهر زنجان 299
نحوه استقرار ساختمانها 299
راستای معابر و گذرها 300
اختلاف خیابانها بر مسیلها و خندقها 300
شناخت ویژگی های اقلیمی و بررسی راهبردهای طراحی 300
اقليم و ويژگيهاي طبيعي: 300
بارندگی 302
درجه حرارت 303
رطوبت نسبی 304
یخبندان 304
باد 305
ساعات آفتابی 306
سطوح قائم 306
سطوح شيبدار 308
بررسی راهبردهای طراحی بر اساس اقلیم 308
معرفي سايت 309
سايت و زمين پروژه: 310
فصل پنجم 313
روند طراحي 313
ايده هاي طراحي: 313
برنامه فيزيكي 314
عرصه ی زندگی 315
عرصه خدمات 316
منابع و ماخذ : 317