فهرست
 
 
 
 
 
مقدمه. 1
 
فصل اول:. 2
 
(کلیات). 2
 
1-1 بیان مسئله. 3
 
2-1 اهداف طرح. 3
 
3-1روش جمع آوری اطلاعات. 5
 
4-1 انگیزه موضوع. 5
 
5-1فرآیند پژوهش(روش تحقیق). 6
 
فصل دوم:. 7
 
(شناخت). 7
 
مبانی نظری. 7
 
1-2  مفهوم مراکز خرید. 9
 
2- 2 تاریخچه مراکز تجاری. 10
 
1-2-2 تاریخچه مراکز تجاری در ایران. 14
 
2-2-2 تاریخچه مراکز تجاری دنیا. 15
 
3-2-2 بررسی فضاهای تجاری گذشته در جهان. 16
 
3-2  بازار درشهر های ایران. 18
 
4-2 بررسی ابعاد مختلف بازار. 19
 
1-4-2 بررسی بازارهای سنتی ازدیدگاه اجتماعی واقتصادی. 19
 
2-4-2 بررسی بازار های جدید از دیدگاه اجتماعی و اقتصادی   22
 
5-2 مشخصه یک مرکز خرید. 23
 
1-5-2 عناصر اصلی مراکز خرید چند منظوره :. 23
 
6-2 مراکز خرید و زندگی روزمره. 24
 
7-2 انواع فضاهای تجاری. 26
 
1-7-2انواع فضاهای تجاری بر اساس اقلیم. 26
 
2-7-2 بازارهای مناطق گرم و خشک. 27
 
2-1-7-2 بازارهای مناطق سرد و کوهستانی. 28
 
3-1-7-2 بازارهای مناطق گرم و مرطوب. 28
 
4-1-7-2  بازارهای مناطق مرطوب و پرباران. 29
 
3-7-2 انواع فضاهای تجاری بر اساس ریخت شناسی. 30
 
8-2 پیشنهادات کلی در جهت طراحی همگون با بافت شهری. 32
 
1–8-2 ادغام بنایی جدید با سیستم ساخته شده موجود. 33
 
2-8-2 مکان یابی وتعیین عملکرد صحیح مراکز تجاری. 35
 
3-8-2 طراحی مسیرهای ورودی       . 37
 
4-8-2 طراحی مراکز تجاری. 38
 
9-2 ضوابط شهرسازی. 40
 
1-9-2 موقعیت زمین  در طرح تفضیلی. 40
 
2-9-2 احکام حاصل از قوانین شهری. 41
 
تبصره :. 44
 
تراکم پایه :. 44
 
ضوابط و مقررات نمای شهری در طراحی بنا :. 46
 
توقفگاه پیاده رو :. 46
 
–  توقفگاه معلولین :. 47
 
3-9-2 اصول طراحی :. 48
 
*تعادل:. 48
 
*نظم :. 48
 
*هماهنگی :. 49
 
*تقارن :. 49
 
*وحدت و ترکیب :. 49
 
*وحدت و کثرت :. 49
 
*تضاد و دوگانگی :. 50
 
*تباین :. 50
 
*سلسله مراتب :. 50
 
*مقیاس نسبت و تناسب :. 51
 
*حریم :. 51
 
*ریتم :. 51
 
*هندسه و شبکه :. 52
 
*قلمرو :. 52
 
*شفافیت :. 52
 
*سبکی :. 52
 
*نور :. 53
 
فصل سوم:. 54
 
(مطالعات). 54
 
1-3 نمونه های تجاری داخلی. 55
 
1-1-3 مرکز خرید تیراژه. 55
 
موقعیت طرح. 56
 
طراحی و ساخت. 57
 
ایده طراحی. 58
 
طراحی. 59
 
فضای داخلی. 61
 
نمای مجموعه. 63
 
سازه. 63
 
2-1-3  بازار بین المللی پردیس 2 – کیش. 65
 
فرم مجموعه. 67
 
ایده ساماندهی فضاهای پروژه. 67
 
فضای شهری. 72
 
فضاهای خدماتی. 73
 
سازه. 74
 
تاسیسات برق و مکانیک. 74
 
3-1-3 مرکز خرید ( سیتی سنتر ) بندرعباس. 76
 
2-3  نمونه های تجاری  خارجی. 80
 
فصل چهارم :. 95
 
(برنامه ریزی فیزیکی و ارائه ی سرانه ها واستانداردها )   95
 
1-4 بررسی استاندارد ها. 96
 
1-1-4 بخش تجاری :. 96
 
فروشگاه های بزرگ و مغازه ها. 96
 
2-1-4 بخش خدمات :. 102
 
3-1-4 بخش اداری :. 106
 
4-1-4 پیوست استانداردها. 107
 
2-4 برنامه ریزی کالبدی. 114
 
فصل پنجم:. 118
 
(معرفی اقلیم و سایت). 118
 
3-5 ویژگیهای انسانی. 131
 
7-4-5) باد. 136
 
منابع و مآخذ. 138
 
ضمائم :. 143
 
( ارائه طرح نهایی ). 143