فصل اول : مطالعات پايه و تشخيص وضع موجود

ويژگی های کلی استان و شهرستان

1ـ پيشينه و زمينه

1ـ1ـ بررسي اجمالي سابقه و پیشینه تاریخی روستا

1ـ2ـ بررسي طرح هاي فرادست مصوب

1ـ2ـ1ـ نقش و جايگاه روستا در طرح فرادست

1ـ2ـ2ـ ارائه فهرست پيشنهادهاي طرح هاي مذكور در مورد خدمات و امكانات پيشنهادي براي روستا

1ـ3ـ ارائه ديدگاه روستاييان شامل :

1ـ3ـ1ـ معرفي مسائل و مشكلات روستا

1ـ3ـ2ـ معرفي و اولويت بندي پروژه هاي عمراني موردنياز روستا

2ـ شناسايي پايه

2ـ1ـ شناسايي پايه در سطح حوزه نفوذ

2ـ1ـ1ـ بررسي و تعيين الگوي مراجعه خدماتي و مبادله کالای منطقه

2ـ1ـ2ـ بررسي و تدقيق محدوده حوزه نفوذ مستقيم روستا

2ـ1ـ3ـ بررسي تحولات جمعيتي روستاهای حوزه نفوذ

2ـ1ـ4ـ بررسي ساختار اقتصادی روستاهای حوزه نفوذ

2ـ2ـ شناسايي پايه در سطح روستا

2ـ2ـ1ـ بررسي هاي محيطي

2ـ2ـ1ـ1ـ بررسي كليات ويژگيهاي محيطي روستا

2ـ2ـ1ـ2ـ بررسي منابع تأمين آب اعم از آب شرب و كشاورزي

2ـ2ـ1ـ3ـ بررسي نحوه حرکت و دفع آبهای سطحی و محل تخلیه نهایی آن

2ـ2ـ2ـ بررسي ساختار  اجتماعي روستا

2ـ2ـ2ـ1ـ بررسي تحولات جمعيتي روستا در دوره های مختلف سرشماری

2ـ2ـ2ـ2ـ بررسی ویژگی های جمعیتی روستای وضع موجود

2 - 2 - 2‌- 3 - بررسي ويژگيها و تفاوتهاي اجتماعي موجود بين ‌ساكنين روستا و تاثير آن در شكل‌گيري محلات‌ و استقرار‌ خدمات ‌و امكانات موجود

2 - 2 - 2 - 4 - بررسي زمينه‌ها و نحوه مشاركت اجرايي، فني و اقتصادي روستاييان در اجراي طرح‌هاي عمراني گذشته در سطح روستا و تعيين نقاط قوت و ضعف مشاركت روستاييان

2ـ2ـ3ـ بررسي هاي اقتصادي

2 - 2 - 3 - 1 - بررسي‌ وضعيت‌ اقتصادي‌ روستا به‌ تفكيك‌ بخشهاي‌ اقتصادي‌، شناخت‌ منابع‌ درآمد روستاييان‌ و نيز تعيين‌ حجم‌ و نوع‌ مبادلات‌ اقتصادي‌ با ديگر مراكز استفاده‌ از اطلاعات‌ رسمي و محلي‌.

2 - 2 - 3 - 2 - بررسي و تعيين ارزش اقتصادي زمين و ساختمان در روستا و شناخت عوامل تاثيرگذار بر آن بويژه در سطح محلات مختلف براساس اطلاعات محلي

2ـ2ـ4ـ بررسي هاي كالبدي

2ـ2ـ4­ـ1ـ  شناخت عوامل موثر در شکل گیری و استقرار روستا

2ـ2ـ4ـ2ـ شناخت مراحل گسترش كالبدي روستا و جهت گسترش فعلي آن

2ـ2ـ4ـ3ـ بررسي و شناخت مصالح و کیفیت ابنیه روستا

2ـ2ـ4ـ4ـ تعيين تعداد واحدهاي مسكوني و ابعاد قطعات مسكوني

2ـ2ـ4ـ5ـ شناخت بناها و بافت هاي باارزش احتمالي موجود در روستا

2ـ2ـ4ـ6ـ بررسي وضعیت شبكه معابر روستا

2ـ2ـ4ـ7ـ شناخت و تعیین محدوده محلات و مراکز آنها

2ـ2ـ4ـ8ـ بررسی نحوه توزیع خدمات زیربنایی و رفاهی و تعیین شعاع عملکرد آنها

2-2-4-9- شناخت کاربری اراضی در روستا و محاسبه سطح و سرانه آنها

فصل دوم : تحليل و استنتاج از بررسي ها و تدوين چشم اندازها

1- تحليل و استنتاج مطالعات حوزه نفوذ

1ـ1ـ تجزیه و تحلیل ، استنتاج و پیش بینی جمعیت روستاهای حوزه نفوذ

1ـ2ـ تحليل وضعيت منابع عمده معيشت ساكنين حوزه نفوذ و تدوين چشم انداز آتي الگوي مبادلات کالا بین حوزه نفوذ روستا

1ـ3ـ تحليل خدمات پيشنهادی روستاهاي حوزه نفوذ در طرح فرادست و ارزیابی اجرای آنها در تغییر الگوی مراجعات و محدوده حوزه

2ـ تحليل و استنتاج مطالعات مربوط به روستا

2ـ1ـ ارزيابي ويژگي هاي محيطي روستا (به ويژه تامین منابع آب شرب و كشاورزي در توسعه روستا )

2ـ2ـ ارزيابي و اولويت بندي خطر بروز سوانح طبيعي در روستا و امكان سنجي كاهش پيامدهاي آن در روستا

2ـ3ـ تحليل ويژگي ها و برآوردهاي جمعيتي روستا شامل :

2ـ3ـ1ـ تحليل روند تحولات ویژگیهای جمعیتی

2ـ3ـ2ـ ارزيابي پيش بيني جمعیت و تعدادشاغلین روستا در طرح فرادست

2ـ3ـ3ـ ارزيابي گزينه هاي مختلف و انتخاب گزينه بهینه برآورد جمعیت روستا

2ـ3ـ4ـ ارزيابي گزينه هاي مختلف و انتخاب گزينه مناسب برآورد تعداد شاغلین روستا

2ـ3ـ5ـ برآورد جمعيت لازم التعليم روستا به تفكيك جنس و مقاطع تحصيلي

2ـ4ـ ارزيابي زمينه هاي مشاركت فني ، اقتصادي و اجتماعي روستاييان در اجراي طرح هاي عمراني در گذشته و تعيين روش مشاركت آنها در اجرا ، بهره برداري و نگهداري پروژه هاي طرح هادي روستا

2ـ5ـ تحليل تغيير و تحول ساختار اقتصادی روستا ( درآمد و فعالیت ) و تدوين چشم انداز آتي آنها

2ـ6ـ تعيين محدوديت ها و امكانات توسعه كالبدي روستا و جهات و حدود منطقي توسعه و اولويت بندي آن تا سال افق طرح

2ـ7ـ ارزيابي ميزان فرسودگي بافت روستا ، نوع مصالح ، مقاومت بناها و مستحدثات

2ـ8ـ برآورد نياز به مسكن در روستا تا سال افق طرح

2ـ9ـ ارزيابي كمبودهاي خدماتي سرويس دهنده به روستا و حوزه نفوذ آن براساس الگوي سطح بندي خدمات روستايي

2ـ10ـ ارزيابي و تحليل مشكلات موجود شبكه معابر و امكان سنجي ميزان ضرورت اصلاح و تعريض معابر اصلي روستا

فصل سوم : تعيين برنامه ها ، پروژه هاي پيشنهادي و ارائه طرح هادي

1ـ تعيين برنامه ها ، پروژه هاي پيشنهادي

1ـ1ـ نياز سنجي برنامه ها و پروژه هاي موردنياز درسطح روستا باتوجه به نتايج طرح هاي فرادست ،ديدگاه روستاييان و مطالعات مرحله دوم

1ـ2ـ اولويت بندي برنامه ها و پروژه هاي پيشنهادي باتوجه به نيازهاي اساسي در سطح روستا

1ـ2ـ1ـ تعيين و اولويت بندي برنامه ها و پروژه هاي مربوط به ايمن سازي و كاهش خطر سوانح طبيعي در روستا

1ـ2ـ2ـ تعيين و اولويت بندي برنامه ها و پروژه هاي زيست محيطي مرتبط با طرح

1ـ2ـ3ـ تعيين و اولويت بندي برنامه ها و پروژه هاي اقتصادي با تأكيد به برنامه هاي اشتغال زايي و امكان افزايش درآمد روستاييان

1ـ2ـ4ـ ارائه پيشنهادهاي لازم جهت تقويت و نهادينه شدن فعاليت هاي مشاركتي روستاييان جهت بهره وري بيشتر طرح هاي عمراني روستا

1ـ2ـ5ـ تعيين و اولويت پروژه هاي اجتماعي ـ فرهنگي بر اساس ضوابط و مقررات مربوط

1ـ2ـ6ـ تعيين و اولويت بندي پروژه هاي خدماتي ـ رفاهي براساس ضوابط و مقررات مربوط

1ـ3ـ اولويت بندي نهايي برنامه ها و پروژه هاي پيشنهادي در كليه زمينه ها بر پایه نيازهاي اساسي روستا

2ـ ارائه طرح هادي

2ـ1ـ ارائه گزينه هاي مختلف كاربري اراضي پيشنهادي روستا و انتخاب گزينه مناسب

2ـ2ـ ارائه طرح اصلاح معابر ، مراكز محلات ،ميادين ، گره هاي اصلي و تعيين شبكه معابر پيشنهادي و سلسله مراتب و اولويت بندي اجراي آن

2ـ3ـ تعيين محدوده هاي باارزش معماري ، تاريخي ، فرهنگي و طبيعي احتمالي روستا

2ـ4ـ تعيين فضاهاي نيازمند نوسازي يا بهسازي احتمالي در روستا

2ـ5ـ کاربری اراضی پیشنهادی

2-6-  ارائه طرح هندسي معابر و تقاطع ها

3- تدوين ضوابط و مقررات