طرح هادی روستای دوین شهرستان مشهد
مقدمه
الف ـ معرفي اجمالي شهرستان
1ـ ويژگيهاي طبيعي شهرستان مشهد
2-1- ويژگي هاي انساني شهرستان مشهد
1-2-1- سابقة تاريخي
2-2-1- ويژگي هاي جمعيت
3-2-1- ويژگي هاي اقتصادي شهرستان مشهد
ب ـ شناسايي منطقه ( حوزه نفوذ ) روستاي دوين
1ـ تعيين حوزة نفوذ روستا با ارائه روش
2ـ ويژگي هاي طبيعي منطقه
1-2- موقعيت جغرافيايي
2-2- توپوگرافي و زمين شناسي
3-2- آب و هوا
2-3-2- يخبندان
3-3-2- رطويت نسبي
4ـ3ـ2ــ بارندگي
5-3-2- نوع اقليم
6-2-2- اثر بادها در منطقه
3- ويژگيهاي منابع طبيعي خصوصاً آب در حوزه نفوذ
4- سوانح طبيعي
5- بررسي ويژگيهاي انساني حوزة نفوذ
1-5- ويژگي هاي جمعيتي
1-1-5- تعداد و تراكم جمعيت
2-1-5- تعداد و بعد خانوار
3-1-5- تحولات رشد جمعيت حوزة نفوذ
4-1-5- ساختار سني و جنسي حوزه نفوذ
5-1-5- برآورد و پيش بيني جمعيت حوزة نفوذ
6- چگونگي و نحوه عملكرد خدمات موجود در حوزة نفوذ
1-6- خدمات آموزشي
2-6- خدمات تجاري
3-6- خدمات اداري
4-6- خدمات تاسيساتي
5-6- خدمات بهداشتي ـ درماني
ج ـ ويژگي هاي روستاي دوين
1- موقعيت جغرافيايي وسياسي
2- محدودة اراضي كشاورزي و منابع طبيعي روستا
3- منابع آب آشاميدني و كشاورزي روستا
4- ويژگيهاي جمعيتي روستا ي دوين
1-4- تعداد و تراكم جمعيت
2-4- تعداد و بعد خانوار
3-4- تركيبي سني جمعيت
4-4- تركيب جنسي جمعيت
5-4- بار تكفل
6-4- رشد جمعيت
7-4- مهاجرت
8-4- ميزان باسوادي
9-4- جمعيت فعال و شاغل اقتصادي
5- وضعيت فعاليت در روستا
1-5- كشاورزي
1-1-5- زراعت و باغداري
2-1-5- دامداري
2-5- صنعت
3-5- خدمات
6- علل پيدايش روستا
7- عوامل موثر در شكل گيري بافت روستا و مراحل توسعه روستا
1-7- هسته اوليه
2-7- مرحلة اول توسعه
3-7- مرحله دوم توسعه
4-7- مرحلة سوم توسعه
8 ـ كاربري فضاهاي موجود روستا
1-8- كاربري مسكوني
2-8- كاربري دامي
2-8- كاربري تجاري
3-8- كاربري آموزشي
4-8- كاربري بهداشتي ـ درماني
5-8- كاربري مذهبي ـ فرهنگي
6-8- كاربري تأسيسات وتجهيزات
8-8- كاربري فضاي سبز
9-8- كاربري ورزشي
10-8 - كاربري معابر
11-8- كاربري اداري
13-8- كاربري صنعتي
12-8- اراضي باير
14-8- مزارع و باغات
9- مراكز تفرجگاهي و جاذبه هاي توريستي روستا
10- مالكيت اراضي
11- كيفيت ابنيه
12- شبكه هاي ارتباطي
13- شناخت و تعيين محدوده محلات و مراكز محله
14- تأسيسات و نحوة دفع آبهاي سطحي در روستا
1-14- آب آشاميدني
2-14- برق
3-14-تلفن
4-14- فاضلاب
5-14- خدمات بهداشتي ـ درماني
6-14- نحوة دفع آبهاي سطحي
15- مصالح ساختماني و كاربرد آنها
16- معماري و تركيب فضاهاي مسكوني و واحدهاي همسايگي
كمبودهاي اساسي در زمينه خدمات در حوزة نفوذ روستا
2- پيش بيني عملكرد اقتصاد روستا
3- پيش بيني جمعيت روستا
4- بررسي مشكلات در توزيع خدمات عمومي و زير بنايي
5- تجزيه و تحليل شبكه ارتباطي داخل روستا
6- كمبودهاي خدماتي و مسكن وسرانه ها
7- تعيين محدوديتها وامكانات توسعه و پيش بيني جهت توسعه فيزيكي
8- پيشنهاد معيارها وضوابط كلي طراحي كالبدي
1ـ پيش بيني و نحوة توزيع ومحل استقرار فضاهاي خدماتي و زير بنايي در حوزه نفوذ
2ـ تعيين نحوه كاربري اراضي روستاي دوين در ده سال آينده
1-2- كاربري مسكوني
2-2 – كاربري دامي
3-2- كاربري تجاري
4-2- كاربري آموزشي
5-2- كاربري بهداشتي ـ درماني
6-2- كاربري مذهبي ـ فرهنگي
7-2- كاربري تأسيسات و تجهيزات
8-2- كاربري فضاي سبز
9-2- كاربري ورزشي
10-2- كاربري معابر
11-2- كاربري اداري
12-2- كاربري صنايع غير مزاحم
3ـ ارايه طرحهاي مربوط به اصلاح تاسيسات و جمع آوري و هدايت آبهاي سطحي
4ـ ارائه طرح هاي توسعه و تعريض معابر روستا
5ـ تعيين تكليف آثار تاريخي موجود
ضوابط پيشنهادي در محدوده استحفاظي بناهاي تاريخي
6ـ تعيين اولويت هاي اجرايي كوتاه مدت و ميان مدت
7ـ ضوابط و مقررات اجرايي مربوط به نحوة استفاده از اراضي
منابع و مأخذ