دانلود تحقیق و مقاله، نقش برتر پارس

پاورپوینت مسکن مهر
 
پاورپوینت مسکن مهر
بخشی از مطالب:
 
مسکن مهر مجتمع‌های مسکونی هستند که ساختشان در دولت محمود احمدی‌نژاد رئیس‌جمهور وقت ایران آغاز شده. هدف از این طرح خانه‌دار کردن قشرهای کم درآمد که طبق آن دولت با واگذاری قطعه زمین رایگان سعی داشت خانه‌سازی را تشویق کند.[
تعاون در مفهوم به معناي همكاري، مساعدت، ياريگري، رعايت منافع جمعي، دستگيري از ديگران و… می باشد .مؤسسات تعاوني سازمان هايي هستند كه در زمره انواع سازمانهاي داوطلبانه يا غيردولتي قرار ميگيرند.تعاوني ها سازمان هايي مردمي هستند كه توسط خود اعضاء و با اختيار كامل آنها تشكيل و به روش صحيح و دموكراتيك منطبق با اصول بين المللي تعاون اداره مي شوند.
 
چيستي شركت تعاوني
 
منظور از شركتهاي  تعاوني شركتهايي است كه تمام يا حداقل 51 درصد سرمايه بوسيله اعضاء تأمين شده باشد.در اجراي اصول31و43 قانون اساسي جمهوري اسلامي ايران و سياستهاي كلي برنامه چهارم توسعه  (لزوم تأمين مسكن مناسب براي آحاد ملت وبخصوص اقشار كم درآمد)، تبصره 6 قانون بودجه سال 1386 از سوي مجلس محترم شوراي اسلامي به تصويب رسيد.وظيفه سازماندهي متقاضيان بهره مندي از تسهيلات اين قانون (زمينهاي 99ساله ) بعهده وزارت تعاون گذاشته شد كه طرح تشكيل تعاونيهاي مسكن مهر توسط وزارت تعاون ارائه گرديدتبصره: تشخيص فاقد مسكن بودن با تعاوني و نهاد مربوط وعدم استفاده از زمين و مسكن دولتي از طريق بانك اطلاعات زمين و مسكن استان و تسهيلات يارانه اي از طريق  ستاد مركزي سازمان ملي زمين و مسكن انجام مي شود.تبصره: فاقد مسكن و يا زمين مسكوني ملكي بودن از زمان شروع قانون برنامه چهارم توسعه ملاك عمل مي باشد.تبصره: افراد ذيل مي توانند بدون شرط تأهل در زمره متقاضيان اين ماده قرار گيرند. بديهي است رعايت شرايط در مورد اين افراد الزامي است.زنان خودپرست به شرطي سني حداقل 35  سالنخبگان علمي با معرفي بنياد ملي نخبگان كشورمعلولين جسمي، حركتي با دارا بودن حداقل 20 سال سن با معرفي سازمان بهزيستي كشور
 
این طرح با مشکلات عمده‌ای همچون توقف پرداخت وام توسط بانک‌های دولتی برای بیش از ۱۸ ماه مواجه شد.
 
طرح مسکن مهر در ابتدا در قالب بند د تبصره ۶ قانون بودجه سال ۱۳۸۶ آغاز شد و سپس بر مبنای قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن، به صورت پیوسته در دستور کار قرار گرفت. البته ذکر این نکته نیز ضروری است که این طرح که در حقیقت شامل اجاره بلند مدت زمین جهت احداث مسکن است، در طرح جامع مسکن نیز پیشنهاد شده بود. اما حجم پیشنهاد شده در آن طرح بسیار کمتر بود که توسط احمدی‌نژاد و به صورت غیر کارشناسانه از ۲۰ هزار واحد در سال به ۵/۱ میلیون واحد در سال افزایش یافت.