بررسی مطالعه و شناخت معماری عمارت باغ فردوس تهران در سال ۱۳۵۰ ساختمان موجود در باغ به مرکز فرهنگی و هنری و نمایشگاهی تبدیل شد و پس از انقلاب نیز در اختیار وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی قرار گرفت. مساحت باغ فردوس ۲۰۰۰۰ متر مربع و طول آن ۲۸۰ متر و شیب آن از شمال غربی به جنوب شرقی است. هم‌چنین، دکتر محمود افشار یزدی در سال ۱۳۱۶، قسمتی از باغ و ساختمان اندرونی را که حدود ۶۰۰۰ متر مربع بود، خرید و به تدریج با خریدن قطعات اطراف، مساحت باغ را به ۱۲۰۰۰ متر مربع رسانید. سپس در سال ۱۳۳۷، باغ و ساختمان‌های داخل آن را وقف امور فرهنگی کرد؛ از جمله در سال ۱۳۵۲ قسمتی از آن برای استقرار مؤسسه لغت نامه دهخدا و مؤسسه باستان‌شناسی به دانشگاه تهران واگذار شد که هم‌چنان دایر است.

فهرست مطالب
فصل اول: کلیات (مقدمه)
جغرافیای طبیعی
 طول و عرض جغرافیایی
 ارتفاع از سطح دریا
 گسل ها
 وضعیت باد (ساعات آفتابی)
 بارندگی
 منابع آب
 دمای هوا
 رطوبت
 اقلیم
جغرافیای انسانی
 نژاد(جمعیت)
 ترکیب سنی(اشتغال)
جغرافیای تاریخی
 محیط فرهنگی
 جاذبه های طبیعی
 جاذبه های فرهنگی تاریخی
 جاذبه های انسان ساخت (مصنوعی)
فصل دوم : ویژگی های معماری و هنری
 نگاهی به باغ فردوس
 موقعیت و نحوه شکل گیری
 وضعیت موجود باغ
 نگاهی به سیر تحولات باغ
نگاهی به بستر و عرصه
 نقشه فضای پر وخالی
 نقشه فضای باز و بسته
 ورودی خیابان های باغ
 نقشه ورودی و دسترسی ها
 منابع آب و نحوه گردش
 درختان باغ
 بنا های باغ
 نثشه معرفی فضاها
 سیرکولاسیون
 توصیف و تحلیل فضا
 تقارن در پلان و نما
 عکس های بنا
 مدول و پیمون
 نقشه نظام پیمون بندی تزیئنات
 نقشه تزئینات
 نقشه تیپولوژی در و پنجره
 عکس های تیپولوژی در و پنجره
 فصل سوم: ویژگی ساختاری، کالبدی
 بازیابی ساختار و شکل باغ فردوس
 عرصه های فضایی درون مجموعه
 عناصر شاخص تعیین کننده ساختار اصلی باغ
 نحوه ارتباط سه باغ با یکدیگر
 شکل باغ
نقشه عناصرباربرها    
 پوشش ها
فصل چهارم: ویژگی های تاریخی
 سفر نامه (مادام ژان دیولافوا)
 متون تاریخی
 مقاله
 فصل پنجم: مقایسه تطبیقی
 ویژگی معماری دوره قاجار
 تزئینات دوره قاجار
 رنگ مسلط به بنا در دوره قاجار
 بناهای مسکونی دوره قاجار
 از آثار بنا
 تزئینات بکاررفته در خانه ها
 ویزگی باغهای قاجار
 كاخ صاحبقرانیه
 تشریح پلان و عکس های كاخ صاحبقرانیه
 نقشه عناصر اصلی تشکیل دهنده طرح در فضا
 سلسله مراتب فضایی و نحوه استقرار و تركیب فضاها در پلان
 خانه قوام الدوله
 تحلیل نما های عمارت باغ فردوس، كاخ صاحبقرانیه و خانه قوام الدوله