روستاي پائين احمدچاله پي در شهرستان بابل
روستاي پائين احمدچاله پي در شهرستان بابل ، بخش لاله آباد و دهستان لاله آباد واقع شده است و فاصله تقريبي آن با مركز شهرستان حدود 17 كيلومتر مي باشد اين روستا در ضلع جنوبي شهرستان بابل واقع شده است و از نظر طبيعي در پهنه اي مسطح و هموار و در اراضي جلگه اي استقرار يافته و داراي بافتي ارگانيك مي باشد .
1ـ2ـ موقعيت نسبي :
روستاي پايين احمدچاله پي از شمال به روستاي آكتيج كلا ، از جنوب به روستاي بالا احمدچاله پي ، از شرق به اراضي كشاورزي و از غرب به روستاي داودكلا آستانه سر محدود مي شود .
2ـ تعيين محدودة اراضي كشاورزي
روستاي مورد مطالعه به لحاظ محدودة اراضي كشاورزي از سمت شمال به اراضي زراعي روستاي داودكلا آستانه سر و از سمت جنوب به اراضي زراعي روستاي آقا ملك و از شرق و غرب به اراضي زراعي محدود مي شود . بخش وسيعي از اراضي زراعي در حاشيه بافت روستا واقع شده است . اراضي مذكور بر سطوح مسطح و هموار گسترده شده اند و فرمي بلوكي دارند .
3ـ بررسي منابع تأمين آب آشاميدني و كشاورزي روستا :
الف : آب شرب :
آب شرب ساكنين روستا از طريق آب منطقه اي شهر بابل تأمين گرديده و به واسطة شبكة لوله كشي در سطح روستا توزيع مي گردد . بر اساس اظهارات اهالي روستا كيفيت و كميت آب شرب روستا از وضعيت مطلوبي برخوردار است .
معرفي اجمالي شهرستان بابل 18
1ـ موقعيت جغرافيايي و تقسيمات سياسي شهرستان 18
1ـ1ـ حدود و وسعت : 18
2ـ بررسي جغرافيا و منابع طبيعي محدوده شهرستان 19
2ـ1ـ ارتفاعات و توپوگرافي: 19
ـ منابع آبهاي سطح الارضي: 19
ـ منابع آبهاي تحت الارضي : 19
2ـ3ـ وضعيت اقليمي : 20
ـ اقليم : 20
2ـ4ـ ساختار زمين شناسي : 22
3ـ ويژگيهاي جمعيتي : 23
3ـ1ـ حجم جمعيت و نرخ رشد : 23
3ـ2ـ تعداد و بعد خانوار : 24
4 ـ 2 ـ امكانات توليدي در شهرستان 27
4 ـ 2 ـ 1 ـ بخش كشاورزي : 27
شاخص محصولات 44
اراضي زراعي و باغات : 52
دامداري و مرغداري : 52
بررسي چگونگي مالكيت اراضي روستا : 52
10ـ شناخت كيفيت ابنية روستا : 53
11ـ بررسي شبكه هاي ارتباطي روستا : 54
الگوي شبكة ارتباطي : 54
عملكرد شبكه ارتباطي : 55
11ـ4ـ ميزان ترافيك در راهها : 56
13ـ بررسي تأسيسات و تجهيزات روستا : 58
آب آشاميدني : 58
13ـ2ـ برق : 58
14ـ بررسي معماري و تركيب فضاهاي مسكوني و واحدهاي همسايگي : 59
بررسي مصالح ساختماني موجود و كاربرد آنها : 60
بخش دوم: تجزيه و تحليل و ارائه پيشنهادات : 61
1ـ برآوردهاي اساسي حوزة نفوذ روستا در زمينه خدمات رفاهي ، تأسيسات و سطح بندي آن : 61
2ـ پيش بيني عملكرد اقتصادي روستا : 61
الف) پيشنهادات بخش كشاورزي : 62
ب : چشم انداز بخش صنعت : 63
3ـ پيش بيني جمعيت آينده روستا : 64
4ـ تجزيه و تحليل شبكه هاي ارتباطي داخل روستا : 66
5ـ بررسي سرانه هاي موجود ، پيشنهادي و تعيين كمبودهاي خدماتي و مسكن : 67
كاربري مسكوني : 67
كاربري بهداشتي و درماني : 69
كاربري اداري و انتظامي : 69
تأسيسات و تجهيزات : 70
2ـ فضاي بازي كودكان : 71
2ـ فضاي سبز حاشية معابر : 71
صنايع و كارگاهها : 72
خدمات معين : 72
6ـ امكانات و موانع توسعه ، جهات و حدود توسعه روستا : 72
1ـ محدوديتهاي توسعه روستاي پايين احمد چاله پي : 73
2ـ امكانات توسعه روستا احمدچالهپي : 73
3ـ جهات و حدود توسعه روستا : 73
بخش سوم : ارائه طرح هادي 75
كاربري اداري ـ انتظامي : 75
كاربري فرهنگي : 75
كاربري آموزشي : 75
فضاي بازي كودكان : 76
3ـ شبكه هاي ارتباطي پيشنهادي : 76
الف) شبكه ارتباطي 15 متري : 76
ب) شبكه ارتباطي 12 متري : 77
شبكة ارتباطي 6 متري : 77
4ـ نحوة دفع آبهاي سطحي و فاضلاب : 77
1ـ 1: تعريف محدوده قانوني روستا 80
1ـ 3: تعاريف مربوط به تعيين بستر و حريم رودخانهها و انهار 81
1ـ 4: تعاريف مربوط به خطوط انتقال و توزيع نيروي برق 82
1ـ 5: تعاريف مربوط به زلزله 83
حركت زمين (Earthquake) 83
روانگرايي (Liquefaction) 83
ديافراگم (Diaphragm) 83
بناهاي ضروري (Essencial Facilities) 83
شكلپذيري (Ductility) 83
2.ضوابط مربوط به نحوه استفاده از زمين، تفكيك و احداث ساختمان در كاربريهاي مختلف 84
2ـ 1: ضوابط كلي مربوط به نحوه استفاده از اراضي 84
2ـ 2: ضوابط و مقررات احداث ساختمان با توجه به معيارهاي اقليمي 85
2ـ 3: ضوابط و مقررات ساختمان با توجه به اصل « اشرافگرايي» 85
2ـ 4ـ 2: مقررات احداث ساختمان 86
2ـ 5ـ 1: مقررات تفكيك اراضي 87
2ـ6: ضوابط و مقررات در حوزه كاربري اداري 88
2ـ 6ـ 1: مقررات تفكيك اراضي 88
2ـ 6 ـ 2: مقررات احداث ساختمان 88
2ـ 7 ضوابط و مقررات در حوزه كاربري تجاري 89
2ـ 7ـ 2: مقررات احداث ساختمان 89
2ـ8: ضوابط و مقررات در حوزه كاربري صنعتي 90
2ـ 8ـ 2: مقررات احداث ساختمان 90
2ـ9 : ضوابط و مقررات در حوزه كاربري اراضي زراعي و باغات 90
2ـ10: ضوابط و مقررات در حوزه كاربري مذهبي و فرهنگي 91
2ـ11: ضوابط و مقررات مربوط به غسالخانه و گورستان 91
2ـ 11ـ 1: غسالخانه 91
2ـ 11ـ 2: گورستان 91
2ـ12: ضوابط و مقررات مربوط به تاسيسات زيربنايي 92
3ـ ضوابط و مقررات مشترك 92
3ـ 1: طبقهبندي راهها و دسترسيها 92
3ـ1ـ1: معبر 15متري 92
3ـ1ـ2: معبر 10 .و12 متري 93
3ـ1ـ3: معابر 8 و 6 متري 93
3-2- ضوابط و مقررات گذربندي : 94
3ـ 3: حريمهاي قانوني و ضوابط آنها 98
3ـ3ـ1: حريم روستاها 98
3ـ3ـ2: حريم راههاي روستايي 99
3ـ 3ـ 3: حريم خطوط انتقال نيروي برق 99
3ـ 3ـ 4: حريم استقرار صنايع 101
3ـ 4: ضوابط و مقررات مربوط به گسل 103
3ـ4ـ1: ضوابط كلي 103
3ـ4ـ2: توصيههاي طراحي 104
فهرست منابع : 105