برسی تاسیسات الکتریکی و مکانیکی ساختمان
 
مقدمه :
 
مصرف انرژی در چند دهه اخیر بطور سرسام آوری افزایش یافته است. این افزایش از یک طرف نشان دهنده رشد اقتصادی و به گردش افتادن بیشتر چرخ های صنعت و در پی آن جابجا شدن کالاهای صنعتی به نقاط مختلف می باشد. از طرف دیگر شاید به دلیل قیمت ارزان انرژی، صاحبان صنایع و مصرف کنندگان خصوصی کشور در پی صرفه جویی و استفاده منطقی از این نعمت خدادادی نبوده اند. بعد از بحران انرژی سال های ۱۹۷۴ که با بالا رفتن قیمت نفت خام و قیمت انرژی همراه بود، بطور کلی روند مصرف انرژی کمی تغییر کرد و کشورهای بدون نفت در مصرف آن بصورت سیستماتیک تر عمل نمودند. به همین دلیل ممالک مصرف کننده انرژی در جهت جایگزینی انرژی های جدید فسیلی و صرفه جویی در مصرف انرژی و استفاده بهتر از انرژی های موجود گام برداشته اند.
 
سیستم های کنترل هوشمند ساختمان:
 
nدر دنیای امروزی صنعت ساختمان سازی، سرمایه‌گذاری عظیم و بلند مدتی را به خود اختصاص می‌دهد. با توجه به پیشرفت علم و تکنولوژی در زمینه IT و ظهور آن در تمامی زوایای زندگی بشری، انتظار می‌رود که این فنون در صنعت معماری نیز وارد شده تا علاوه بر کاهش هزینه‌ها، از کهنگی و بی‌استفاده ماندن ساختمان‌ها در دراز مدت جلوگیری نماید.
 
صنعت اتوماسیون و مکانیزه کردن کارها از طرفی باعث صرفه‌جویی در وقت و دقت در انجام کارها شده و از طرف دیگر دخالت نیروی انسانی را برای انجام کارهای روزمره و گاه تکرار شونده کاهش می‌دهد.
 
در نتیجه پیشرفت سریع فناوری اطلاعات ما شاهد بوجود آمدن ساختمان‌هایی بنام ساختمان‌های هوشمند هستیم.
یک ساختمان هوشمند، ساختمانی است که مجهز به یک زیرساختار ارتباطی قوی بوده که می‌تواند بصورت مستمر نسبت به وضعیت‌های متغیر محیط عکس‌العمل نشان داده و خود را با آنها وفق دهد تا از منابع به صورت موثرتری استفاده شده و تا حد امکان در مصرف انرژی صرفه جویی شود.
برسی تاسیسات الکتریکی و مکانیکی ساختمان
 
از آنجایی که تغییرات محیطی عامل ایجاد هر نوع تصمیمی هستند، می‌‌توانیم از حس‌گرها (سنسورها) برای جمع آوری اطلاعات استفاده نماییم.
یک ساختمان هوشمند نسبت به تغییرات دما، رطوبت، نور، جریان آب و گاز و… حساس بوده و در هر مورد عکس العمل مناسب را ارائه می‌دهد.
سیستم‌های امنیتی مانند اطفاء حریق، انواع آلارم‌ها و زنگ‌های هشدار دهنده، کنترل اضطراری آسانسورها و برق اضطراری، ورودی و خروجی درب‌ها و سیستم‌های تلویزیونی مدار بسته نمونه‌های دیگری از سیستم‌های هوشمند در صنعت ساختمان می‌باشند.
به عنوان مثال دستگاه کنترل مرکزی می‌تواند در صورت وقوع آتش سوزی زنگ خطر را به صدا درآورده، ققل درب‌ها را باز کرده و متعاقبا سیستم تهویه را به نحوی تغییر دهد تا با تنظیم جریان هوا مانع از انتشار آتش سوزی شود.
 
مزایای ساختمان هوشمند
 
کاهش هزینه‌های راهبری و تعمیرات
 
کاهش خطا در سیستم
 
ایجاد سیستم مدیریت متمرکز و یکپارچه ساختمان
 
صرفه‌جویی در مصرف برق و تاسیسات حرارت مرکزی(Energy/lighting management)
 
صرفه جویی در هزینه کابل کشی‌های پراکنده و استفاده از محیط کابل کشی استاندارد (Utp&Fiber)
 
دارا بودن سیستم کنترل درجه حرارت و دمای هوا (HVAC)
 
برخورداری از سیستم اطفاء حریق (Fire Safety)
 
بالا رفتن کیفیت سرویس دهی ساختمان و در نهایت ایجاد درآمدی برای سرمایه‌گذاران اصلی ساختمان بصورت ارائه خدمات شارژ
 
از دیگر خدماتی که در یک ساختمان هوشمند ارائه می‌شود می‌توان به سیستم تقویت کننده دیجیتالی خطوط تلفن به منظور انتقال بهتر اطلاعات بین مودم و سرویس دهنده اینترنت (PABX) ، ارائه خدمات اینترنتی و اینترانت اشاره کرد.
با ایجاد یک شبکه داخلی در هر ساختمان می‌توان بدون نیاز به خطوط تلفن اضافه به اینترنت وصل شد که البته سرعت و کیفیت بهتری را نیز ارائه می‌کند. با اتصال ساختمان‌های مجهز به شبکه به یکدیگر می‌توان از اینترانت و امکانات آن نظیر انتقال اطلاعات بین اشخاص، ایجاد کنفرانس و یا حتی انجام بازی‌های گروهی استفاده کرد.
 
از آنجایی که لازمه یک ساختمان هوشمند داشتن سیستم کابل کشی ساختار یافته (Structure Cabling) است تا بتوان به تمامی اجزای ساختمان احاطه داشت، مساله کابل کشی ساختار یافته مطرح می‌شود.
 
تمامی ساختمان توسط یک سیستم مرکزی کنترل شده و هدایت می‌شود. از طرف دیگر این سیستم‌ها باید اولا به گونه‌ای باشند که کاربران خود بتوانند آن را برنامه‌ریزی کنند و از طرف دیگر با اتصال BCS یا همان نرم افزار سیستم کنترل ساختمان به اینترنت امکان بروز رسانی و اضافه کردن دستورات جدید به نرم‌افزار مورد نظر وجود داشته باشد