دانلود
 پاورپوینت
 ضوابط و
استانداردهای
ساختمان های
مسکونی
 33 اسلاید

مطالب مرتبط  دراین زمینه :
فضاهای مورد نیاز هر پروژه بر اساس نوع فعالیت‌ها و دسته بندی آنها مشخص می گردد.ابعاد و مشخصات فضاها با توجه به نوع و حجم فعالیت‌ها و مبلمان و لوازم مورد استفاده و استاندارهای موجود معین می شود




فهرست مطالب :

    مشرفيت، معماري و نحوه استقرار بناها
    ضوابط احداث پيش آمدگي
    ضوابط پيلوت و زيرزمين
    ضوابط مربوط به گذرها ، پارکينگ و پخ ها
    ضوابط مربوط به محاسبه سطح زير بنا
    ساير ضوابط و مقررات عمومي

 

ضوابط ساختمانی مجتمع های مسکونی

 

1-سطح کل زیربنای مجموع واحدهای مسکونی حداکثر معادل 120% نسبت به سطح زمین مجاز می باشد.

2- سرانه زمین ناخالص به ازای هر واحد مسکونی حداقل معادل 100 مترمربع می باشد.

3- مساحت کوچکترین واحد مسکونی نباید از 80 مترمربع کمتر باشد.

4- حداکثر سطح اشغال مجاز در همکف معادل 35% سطح کل زمین می باشد. سطوح زیربنای نگهبانی، گلخانه، دوش و رختکن و سرویس های بهداشتی و استخر و فضای سرپوشیده تفریحی کودکان مسئول محدوده فوق نمی شود.

5- احداث محل پارک اتومبیل به تعداد معادل حداقل 75% نسبت به تعداد واحدهای مسکونی الزامی است.

6- حداقل سطح خالص پارکینگ به ازای هر اتومبیل 12/5 مترمربع می باشد.

7- حداقل عرض معابر دسترسی به محل های پارک 5/5 متر رعایت گردد.

8- مجموع سطوح تحت اشغال زیربنای ساختمانهای مسکونی در همکف به اضافه سطح اشغال مسیرهای اتومبیل رو و پارکینگ ها در شرایطی که پارکینگ ها در محوطه روباز پیش بینی می شود نباید از 60 درصد سطح کل زمین بیشتر باشد.