پاورپوینت مجموعه تحلیل چیتگر
دریاچه چیتگر
 
پاورپوینت مجموعه تحلیل چیتگر
 
 
بخشی از مطالب:
برج های شهرک چیتگر دارای بالاترین استاندارد برج سازی و دارای مقاومت بالا در مقابل زلزله و دارای بالاترین استاندارد در رعایت مبحث 19 ساختمان می باشند بطوریکه تمامی دیوارها دارای عایق حرارت و صدا و دیوارها کناف نسوز و پنجره ها دو جداره و یو پی وی سی بوده و نما نوعی سرامیک عایق می باشد. 
دریاچه چیتگر یا دریاچه شهدای خلیج فارس دریاچه‌ای مصنوعی است
 
که در شمال غرب تهران و منطقه ۲۲ شهرداری تهران واقع شده‌است.
 
مساحت این دریاچه ۱۳۰ هکتار است و در مجاورت آن ۱۲۰ هکتار مجموعه تفریحی نیز در پهنه خشکی ایجاد شده‌است.
 
دریاچه چیتگر در شمال پارک جنگلی چیتگر قرار گرفته و جنوب دریاچه به آزاد راه تهران-کرج، شمال آن به بزرگراه همت، شرق آن به بزرگراه آزادگان می‌رسد.
 
و از غرب به بافت مسکونی منطقه ۲۲ شهرداری تهران محدود می‌باشد.
 
منبع تأمین آب دریاچه رودخانه کن می‌باشد و به واسطه سیکل بسته و ایزوله سامانه انتقال آب آن هیچگونه آب دیگری وارد دریاچه نمی‌شود.
 
دریاچه چیتگر و پارک جنگلی چیتگر به دلیل قرارگرفتن در مسیر بادهای غربی- شرقی تهران می‌توانند علاوه بر تلطیف هوا و بالا بردن رطوبت در سطح شهر تهران
 
با استقرار کاربری‌های تفریحی – گردشگری مناسب سهم به سزایی در جذب گردشگران داخلی و خارجی داشته باشد.
 
این دریاچه همچنین علاوه بر ایجاد چشم‌اندازهای زیبا و منحصربه‌فرد
 
می‌تواند سبب کاهش خطرات ناشی از سیلاب‌های فصلی و همچنین تغذیه سفره‌های آب زیرزمینی گردد.
 
سابقهٔ طرح ساخت این دریاچه به تدوین نخستین طرح جامع شهر تهران در سال ۱۳۴۷ بازمی‌گردد
 
که در آن ساخت دریاچه‌ای در غرب شهر تهران پیش‌بینی شده بود. پاورپوینت مجموعه تحلیل چیتگر
 
ولی ساخت این دریاچه به دلیل محدودیت‌های فنی و بودجه‌ای تا سال‌ها مسکوت ماند.
 
سرانجام در پیش زمینه مطالعاتی، از سال ۱۳۸۲ تا ۱۳۸۹، مطالعات جزئی
 
و دقیقی در مقاطع مختلف از سوی مشاور صورت گرفت و ابهامات طرح بررسی و تکمیل شد.
برج سی طبقه مسکونی
 
در زمینی به مساحت ۸۰۰۰ متر مربع با سطح اشغال کامل دارای ۵۹۸۱۰ متر مربع فضای مسکونی در ۴۹۸ واحد و ۲۵ طبقه مسکونی
 
۱ طبقه پیلوت و ۴ طبقه منفی جهت پارکینگ دارای ۱۵۳۵ مترمربع فضای تجاری و ۴۱۷۳۰ مترمربع
 
مشاعات شامل ۶۳۰ پارکینگ ، انبار ، فضاهای دسترسی ، فضا های عمومی ، سالن های اجتماع ، فضا های خدماتی و … می باشد .
برج چهل و دو طبقه مسکونی
 
در زمینی به مساحت ۸۰۰۰ متر مربع با سطح اشغال کامل دارای ۵۸۰۰۲ متر مربع فضای مسکونی در ۴۹۶ واحد و ۳۵ طبقه مسکونی
 
۱ طبقه پیلوت و ۵ طبقه منفی جهت پارکینگ دارای ۵۱۶ مترمربع فضای تجاری و ۶۰۷۵۰ مترمربع
 
مشاعات شامل ۶۳۶ پارکینگ ، انبار ، فضاهای دسترسی ، فضا های عمومی ، سالن های اجتماع ، فضا های خدماتی و … می باشد .