پاورپوینت بررسی انواع استاندارد يك واحد مسكوني از نقطه نظرهای مختلف
 
بخشی از مطلب
 
نوع اول: استانداردهاي برنامه‌ريزي معياري ناميده مي‌‌شوند و شكل ذهني داشته و نمايانگر اهدافي هستند كه بايد در پيشرفت‌هاي آن حاصل شوند.
نوع دوم: استانداردهاي برنامه‌ريزي مثبت ناميده مي‌شوند كه نشان برخي موارد تحقق يافته برنامه‌ريزي جاري هستند.
استفاده از استانداردها علاوه برمزايا داراي معايب هستند كه عبارتند از:
الف) نتايج مربوط به هزينه‌هاي بالاي استاندارد
ب) جدايي اجتماعي به منزله يكي از نتايج استانداردهاي ممكن
ج) پيامدهاي اجتماعي استانداردهاي مسكن در كشورهاي صنعتي(افشار ، 1363، 67).
هدف از استانداردهاي مسكن، افزايش كارايي و تأمين حداكثر آزادي براي طراحان مسكن در انتخاب مصالح و روش‌هاي ساختماني و ابعاد و اشكال مختلف آن مي‌باشد.
ضوابط و استانداردها ضمن توجه به مسائل فرهنگي، اجتماعي و تاريخي هر منطقه بايد انعطاف‌پذير نيز باشد. به طور كلي هدف از اين استانداردها بالا بردن كيفيت مسكن و تضمين شرايط زيستي خانوار است و رعايت آن تأثير مستقيمي در كيفيت مسكن دارد، هدف ديگري از تبيين استانداردها كاهش ازدحام بيش از حد بهداشت نامناسب و جمعيت است.
 خواسته‌هاي بنيادي يك واحد مسكوني از نقطه نظر فراواني
الف) يك واحد جداگانه و مستقل براي هر خانوار.
ب) حداقل تراكم جمعيت در يك مجموعه مسكوني.
ج) دارا بودن يك اتاق مستقل براي اعضاء از نقطه نظر جنسيت.
د) تراكم منطقي جمعيت در مقياس محله و ناحيه.
ه) ايزوله بودن خانه‌ در برابر سرو صداي خارجي.
ه) داشتن يك ديد و منظر طبيعي به خارج(افشار ،68،1363).
2-1-17-2. خواسته‌هاي بنيادي در نقطه‌نظر محيط¬زيست
الف) ساخته¬شدن با فواصل معقول و رعايت استانداردهاي شهري براي ايجاد كوران هوا بين واحدهاي مسكوني.
ب) انتخاب عرض و سطح و پنجره با وضع اقليمي محلي در رابطه با گرم‌¬و¬خشك‌ كردن داخل واحدهاي مسكوني.
ج) روشنايي و آفتاب‌گيري كافي براي هر اتاق متناسب با ابعاد و ارتفاع اتاق‌ها.
د) بوجود آوردن يك محيط زيست سالم در رابطه با تغير هوا در داخل خانه و خارج، و سعي در از بين بردن گرد و غبار و دود.
ه) تجهيز آشپزخانه با وسايل مكانيكي كامل و مطمئن بخصوص بهداشتي و متناسب با تعداد افراد خانوار ساكن(افشار ،68،1363).
2-1-17-3. خواسته‌هاي واحدهاي مسكوني از نقطه نظر راحتي
الف) مطلب آسانسور در ساختمان هايي كه تعداد طبقات آنها بيش از چهار‌ طبقه است.
ب) استفاده حداكثر از فضاهاي مورد احتياج در ايجاد فضاهاي دلباز داخل.
ج) در نظر گرفتن خواسته‌هاي شخصي هر يك از اعضاي خانواده.
د) مبلمان كامل مورد احتياج براي اعضاء خانواده از قبيل ميز نهارخوري، مبل، تختخواب (مبلمان داخلي).
ه) در نظر گرفت انباري و قفسه لباس كافي مورد نياز يك خانواده (افشار  69،1363).
 خواسته‌هاي واحدهاي مسكوني از نقطه نظر مزيت و ارجحيت
الف) فاصله معقول و كوتاه بسته به محل كار.
ب) فاصله، معقول، كوتاه و مطمئن به مراكز آموزشي بخصوص مهدكودك و كودكستان.
ج) نزديكي به مراكز تجاري، خريد، سينما، مراكز فرهنگي و ارتباطات، حمل و نقل و پارك‌ها محله‌اي.
د) تكميل بودن تجهيزات و تسهيلات شهري، ناحيه‌اي و محله‌اي(همان).
فاكتورهاي عمده از نقطه نظر امنيت:
الف) اسكلت و استخوان‌بندي محاسبه شده از نقطه‌نظر فني
ب) رعايت آيين‌نامه 2800 در رابطه با باد و زلزله
ج) بررسي و مطالعه در برابر حوادث گوناگون در رابطه با عبور پياده كودكان از خيابان(همان).
شكل خالص هندسي
شكل پلان تأثير عمده‌اي بر عناصر عمودي خارجي همچون ديوارها، پنجره‌ها و درها و همچنين عناصر داخلي همچون جداكننده‌ها و سيستم‌هاي گرمايشي و لوله‌كشي و... دارد اسكلت ساختمان و عناصر سازه‌اي نيز تحت تأثير شكل پلان ساختمان قرار دارد. بررسي نشان مي‌دهد كه محيط چند ساختمان يا مساحت‌هاي به شكل هندسي پلان داراي مقادير مختلفي است از اين‌رو هزينه عناصر مرتبط با محيط مستقيماً با تغيير شكل پلان تغيير مي‌كند.