در این بخش*گزارش سند راهبردی توسعه محله قبا* که در منطقه 3 شهر تهران
واقع می‌باشد برای دانلود قرار داده شده است. این گزارش مطالعاتی در 28
صفحه و با فرمت PDF( با قابلیت کپی متن به Word) می باشد. در ذیل فهرست
مطالب آن آورده شده است.


فهرست

محله قبا
تحليل عوامل دروني و بيروني محله قبا(SWOT)
چشم انداز توسعه محله قبا
شاخصها و معيارهاي توسعه محله قبا
راهبردهاي توسعه محله قبا
برنامه 5 ساله توسعه محله قبا
سازوكار به روز رساني برنامه توسعه محله قبا

در گذشته، در محله چالهرز، گودالهاي بزرگ و دره شكلي بوده كه روان آبهاي سطحي به آنجا
سرازير مي شده و به اين سبب، اين محله را چالهرز ناميده اند . با گذشت زمان و پر شدن
گودالها، از عمق گودالها كاسته شده و به كشت گندم درآمده و كم كم كاربري مسكوني پيدا
كرده است. چالهرز محله اي جذاب و با طراوت است كه مسيل شهرزاد و درختان بلند به زيبائي
هاي اين محله جلوه بي بديلي بخشيده است. حسينيه ارشاد از جمله نمادهاي تاريخي و مهم
اين محله مي باشد. محله چالهرز از شمال به خيابان پورمشكاني، بلوار شهرزاد، خيابان صدف، از
شرق به خيابان پاسداران، از غرب به خيابان شريعتي و از جنوب به خيابان پاسداران و بزرگراه
همت محدود مي شود. مساحت اين محله بالغ بر 1064107 مترمربع مي باشد كه حدود 3.3 % از
كل منطقه 3 مي باشد. فضاي سبز محله 1.071 هكتار است كه از استاندارد 1.325 هكتار به
ميزان 0.254 هكتار فاصله دارد. سطوح خدماتي مورد نياز براي امور آموزشي، درماني و
بهداشتي، فرهنگي، مذهبي، ورزشي، گردشگري و تاسيسات و تجهيزات شهري برابر 1.823
هكتار است در حالي كه فضاي مورد نياز حدود 1.854 هكتار است كه نياز به ايجاد 0.031
هكتار فضاهاي خدماتي در سطح محله وجود دارد. تراكم ناخالص جمعيت 132 نفر در هكتار در
مقابل 111 نفر در هكتار در سطح تهران است. بنابراين، فشردگي و تراكم جمعيت محله قبا
بالاست.
معضل اصلي و جدي امروز محله چالهرز، ايجاد گره هاي ترافيكي در معابر محله و بار ترافيكي
سنگين و مزاحم معابر و توقفگاهي شدن معابر محلي است. كمبود فضاها و امكانات توقفگاهي،
ورزشي، فرهنگي و عدم مفيديت و بهره دهي مناسب و مكفي فضاهاي خدماتي موجود در محله
براي مردم محله قبا است. البته، مساله مذكور مختص اين محله نبوده در محلات ديگر منطقه
نيز اين مسائل وجود دارد.