خانه

 درباره ما
 ارتباط با ما
 راهنمای فروشگاه

 فروش آثار شما
 نمونه قراردادها
رزومه
 نمونه کارها
 
جهت اطمینان از نماد اعتماد فروشگاه به سمت راست صفحه اول سایت (خانه) مراجعه فرماييد       جزوات معماری       پاورپوینت های معماری       چند جمله از بزرگان : درنگ، بهترین درمان خشم است.        مناعت، بین خودستایی و خود هیچ انگاری است./ ارسطو       می‌توان حقیقتی را دوست نداشت، اما نمی‌توان منکر آن شد./ ژان ژاک روسو       زندگی مسئله در اختیار داشتن کارت‌های خوب نیست بلکه خوب بازی کردن با کارت‌های بد است./ گابریل گارسیا مارکز       جهان هر کس به اندازه ی وسعت فکر اوست. (محمد حجازی)       برای کسی که شگفت‌زده‌ی خود نیست معجزه‌ای وجود ندارد       علت هر شکستی، عمل کردن بدون فکر است. (الکس‌مکنزی)       بهتر است ثروتمند زندگی کنیم تا اینکه ثروتمند بمیریم. (جانسون)       از دیروز بیاموز. برای امروز زندگی کن و امید به فردا داشته باش. (آلبرت انیشتن)       کسی که جرات هدر دادن ساعتی از عمر خود را دارد، ارزش زندگی را نفهمیده .داروین        شما تنها زمانی به قدرت نیاز دارید که قصد انجام کار مضری را داشته باشید در غیر این صورت عشق برای انجام هر کاری کافی ست. چارلی_چاپلین       زیبایی غیر از اینکه نعمت خداست. دام شیطان نیز هست . فردریش نیچه       از زندگانیم گله دارد جوانیم ، شرمنده جوانی از این زندگانیم      
نقش برتر پارس
 

روش و توضيحات خريد
جهت اطمينان از عملکرد و تضمين تحويل محصول به بخش ارتباط با ما بخش مجوز ها مراجعه بفرماييد ، شما مي توانيد به صورت آنلاين از درگاه  پارسيان، ملت و سامان خريد و درهمان لحظه از روي سايت اکثر فايلها را دانلود کنيد براي اين منظور مي بايست کليد افزودن به سبد خريد را در انتهاي هر صفحه کليک نموده و براي خريد به سايت بانک ارجاع داده شويد . با وارد نمودن رمز دوم  خريد را انجام و بلا فاصله فايل مورد نظر را دانلود کنيد ، در معدودي موارد پس از خريد بدليل سنگيني فايل و يا نرسيدن نوبت آپلود و يا هزينه ناشی از نگهداری فايل روی سرور فايل را در ايميل خود دريافت نماييد -پشتيبانی و پاسخگويی در صورت وجود مشکل  در دانلود محصولات سايت فقط با پيامک sms يا پيامرسان  آيگپ همه روزه از ساعت  10صبح الی21 شب روزهاي معمول و ايام تعطيل

  


ورود کاربران
 


ثبت نام
فراموشی کلمه عبور؟


بنر سمت جپ
 

کمی ثواب ذخیره کنید

https://mahak-charity.org/wp-content/uploads/2020/04/500x500-%D9%BE%D8%B1%D8%AF%D8%A7%D8%AE%D8%AA.png

پشتيبانی آنلاين

واتساپ-پيامک

 


فروشگاه مقالات
 
فهرست مطالب: فایل ضوابط طرح تفصیلی شهر اهواز با فرمت ورد

   تعدادبرگ: 320 برگ ورد   قیمت: 15000 تومان   حجم فایل: 1919 kb  تعدادمشاهده  186


فایل با ارزش ضوابط طرح تفصیلی شهر اهواز با فرمت word شامل ضوابط ویژگیهای معماری و ساختمانی ضوابط و مقررات عمومی ایجاد پاركینگ مقررات دسترسی حوزه کاربری خدمات اداری – دولتی مقررات تفكیك و ساختمان در اراضی واقع در حوزه اراضی اداری – دولتی حوزه کاربری خدمات آموزشی تعیین سرانه مورد نیاز دانشگاه مقررات تفكیك و ساختمان در حوزه كاربری اراضی

 

 ضوابط و مقررات تفکیک و ساختمان طرح تفصیلی طرح جامع شهر اهواز به منظور کنترل نظام توسعه آتی شهر و همچنین هدایت و کنترل عملیات عمرانی در محدوده توسعه آینده شهر، ارتقا سطح بهداشت عمومی، رفاه و ایمنی شهروندان و همچنین پایدار نگهداشتن ارزشهای فرهنگی و بالاخره فراهم آوردن امکان برخورداری ساکنان از فضای شهری مساعد و تضمین تماس آنها با محیط شهری مناسبتر در بخشهای ضوابط و مقررات عمومی و اختصاصی به انضمام الگوها و طرحهای تیپ تنظیم و ارائه گردیده است.

1-3- ویژگیهای معماری و ساختمانی در اقلیم گرم و مرطوب:

1- محافظت ساختمان در برابر تابش آفتاب:

    اجتناب از انتخاب شیبهای رو به شرق یا غرب جهت احداث ساختمان
    استقرار ساختمان در جهت تابش حداقل انرژی خورشیدی در فصول گرم
    انتخاب مصالح مناسب برای بدنه اطراف ساختمان به منظور به حداقل رساندن کسب حرارت
    استفاده از درختان خزان دار به منظور ایجاد سایه بر روی ساختمان و کاهش میزان کسب حرارت
    استفاده از شکلهای کالبدی مناسب برای کاهش سطوح خارجی مشرف به شرق و غرب (گسترش پلان ساختمان در جهت محور شرقی – غربی)
    استفاده هرچه بیشتر از دیوارهای مشترک در مجموعه های ساختمانی و ایجاد بافت فشرده تر
    پیش بینی پارکینگ سرپوشیده در ساختمانها

2- محافظت ساختمان در برابر هوای گرم خارج:

    محصور نمودن فضای مورد استفاده در مواقع گرم با مصالح سنگین و عایق شده
    جدا کردن فضاهای حرارت زا مانند آشپزخانه از سایر فضاها
    استفاده از عایقهای حرارتی در تلفیق با هر نوع مصالح
    پیش بینی پنجره های کوچک و یا حداقل رساندن سطح آنها
    پیش بینی دریچه های چوبی با کرکره های متحرک عایق حرارتی در پشت پنجره ها
    اختصاص فضاهای مشرف به جنوب به فضاهای کم اهمیت
    سازماندهی پلان به صورتی که امکان نفوذ آب در فصول گرم به فضاهای داخلی محدود گردد.
    پیش بینی سایه بانهای مناسب (حتی المقدور خارجی) مناسب برای سطوح شیشه و بازشوها

 

3- کاهش تبادلات حرارتی در ساختمان:

    استقرار ساختمانهای به هم پیوسته و پیش بینی پلانهای فشرده و متراکم
    پوشاندن حاشیه خارجی ساختمان با گونه های مختلف گیاهان سبز
    پیش بینی فضاهای گرمازا مانند آشپزخانه در کنار پلان
    استفاده از عایقهای حرارتی مناسب در دیوارهای خارجی به ویژه بام
    اجتناب از پیش بینی پنجره های بزرگ به خصوص در نمای جنوبی ساختمان
    استفاده از شیشه های دوجداره
    پیش بینی ورقه های عایق حرارتی در داخل بازشوها

4- کاهش تأثیر بادهای گرم و طوفانی در مجموعه ها:

    احداث ساختمان در دامنه های پشت با باد گرم
    پوشانیدن نماهای روبه باد گرم و نورگیری از حیاطهای داخلی و مرکزی
    پیش بینی پلانهای فشرده و نزدیک به هم با بافت متراکم
    استفاده از فضاهایی مانند گاراژ یا انبار به عنوان باد شکن
    به حداقل رساندن تعداد درهای ورودی ساختمان و قرار دادن ورودی اصلی در فضاهای بی اثر و خنثی در مقابل باد گرم
    استفاده از درهای یکپارچه و عایق شده در نماهای رو به باد گرم
    درزبنی کلیه درها، پنجره ها و بازشوها
    نصب دریچه با کرکره های متحرک عایق حرارتی در پشت پنجره ها
    طراحی عناصر محوطه به نحوی که گیاهان در بناهای مجاور باعث هدایت بادهای مطلوب با ساختمان شود
    توجه به جهت وزش بادهای غالب تابستانی در تعیین جهت استقرار ساختمان

1-1-3- جهت استقرار ساختمان:

    مناسب ترین جهت استقرار ساختمانها جهت 15 درجه شرقی الی پنج درجه غربی
    نامناسبترین جهات از نظر کسب انرژی و در مواقع گرم سال 60 و 70 درجه غربی است.
    راههای دارا بودن سایه در گرمترین فصول سال گذرگاههای شمالی – جنوبی با امکان انحراف از 15 درجه شرقی تا 15 درجه غربی مناسبترین جهات را دارا هستند و الویت بعدی در این مورد خیابانهای 30 درجه غربی و 30 درجه شرقی است.
    پیش بینی سایه بان حتی در مناسب ترین جهات استقرار معابر با کاربری تجاری کاملاً ضروری میباشد.
    در طراحی محیط شهری با توجه به مسائل اقلیمی میبایست ضمن رعایت الگوی تلفیق شهر با فضای سبز از جریان آب در سطح فضاهای شهری مورد توجه قرار گیرد.

2-3- ملاحظات اساسی

توضیح 1- کلیه مفاد ضوابط و مقررات طرح تفصیلی طرح جامع شهر اهواز در چهارچوب قوانین کلی و مصوب مملکتی و شهرسازی و ساختمانی تدوین گردیده و برای شهرداری شهر اهواز لازم الاجرا میباشد.

توضیح 2- چنانچه مغایرتی در ضوابط طرح جامع و قوانین جاری مملکتی حادث گردد، ضوابط مغایر مندرج در طرح جامع صرفاً میبایست از طریق سازمان مسکن و شهرسازی استان خوزستان در مراجع قانونی از قبیل شورای شهرسازی و معماری ایران، شورای برنامه ریزی و توسعه استان و کمیسیون ماده پنج طرح تفصیلی مورد بررسی و اصلاح مجدد قرار گیرد.

توضیح 3- حدود شمول ضوابط و مقررات طرح تفصیلی اهواز در محدوده های مصوب طرح جامع که در نقشه کاربری اراضی پیشنهادی طرح جامع مشخص گردیده بوده و در برگیرنده اقدامات و فعالیتها بر روی اراضی مذکور از قبیل هرگونه تفکیک و تجمیع، ساختمان و تأسیساتی که در روی زمین یا زیر آن ساخته و آنچه که در بنا نصب میگردد و همچنین گودبرداری، تسطیح، تراس بندی و یا هر نوع اقدامی که شکل طبیعی زمینها را تغییر میدهد و همچنین نحوه بهره برداری و استفاده از انواع ساختمانها و اراضی خواهد بود.

توضیح 4- کلیه کاربریهایی که براساس توافق با شهرداری به عنوان خدمات مختلف شهری در کمیسیون ماده پنج تثبیت میگردد، میبایست به جای کاربری پیشنهادی طرح جامع براساس نقشه تفکیکی مصوب مورد عمل قرار گیرد.

توضیح 5 – در مورد گذرگاههای پیشنهادی طرح جامع چنانچه خط پروژه ای تهیه و به تصویب کمیسیون ماده پنج برسد، ملاک عمل خط پروژه مصوب میباشد.

توضیح 6- واحدهای تجاری موجود که در طرح جامع به عنوان تجاری نواری تثبیت گردیده اند در صورت دارا بودن سند شش دانگ احداث بنا در طبقات فوقانی آنها ممنوع میباشد.

(در صورت تجمیع عرصه این واحدهای تجاری با قطعات مجاور، با رعایت کاربری قطعه اصلی احداث واحدهای تجاری با مجموع مساحت موجود تجاری به عنوان کاربریهای مجاز با رعایت ضوابط تجاری بلامانع میباشد).

توضیح 7 – در صورتی که آئین نامه ها و دستورالعملهای رسمی مورد استفاده در این ضوابط مورد تجدید نظر یا تغییر قرار گیرد میبایست موارد جدید در ضوابط مورد استفاده قرار گیرد.

توضیح 8 – کلیه مشاعات ساختمان از قبیل پارکینگ، پله ها، موتورخانه، انباری واحدهای مسکونی، سرویسهای بهداشت عمومی، نگهبانی و سرایداری جزء زیربنا و سطح اشغال محاسبه لیکن جزء تراکم محاسبه نمیگردند.

توضیح 9- با عنایت به اینکه سازمانهای مسئول در امر تأسیسات شهری از قبیل (سازمانهای برق منطقه ای، آب منطقه ای، شرکت ملی گاز، شرکت ملی نفت، شرکت آب و فاضلاب، شرکت مخابرات و غیره) به دلیل تأمین نیازمندیهای جدید شهری ممکن است در هر زمان اقدام به احداث خطوط جدید، اصلاح و تقویت یا تغییر خطوط قبلی، افزایش و یا تغییر حریم خطوط و تأسیسات مذکور بنمایند، لازم است تا کلیه متقاضیان منفرد، تعاونیهای مسکن، پیمانکاران، مشاوران و کلیه سازمانهای ذینفع در مقاطع مختلف زمانی پیشرفت کار از قبیل دریافت پروانه تفکیک، دریافت پروانه ساختمان، آغاز عملیات اجرایی و یا انجام مطالعات مراحل اول و دوم و طرحهای آماده سازی و طرح مجموعه های مسکونی و غیرمسکونی نسبت به استعلام بروز و مشخصات تأسیسات از مراجع ذیربط اقدام و تصمیمات اجرایی را براساس آن مورد توجه قرار داده و آخرین استعلام در پرونده ساختمان در شهرداری مضبوط نمایند.

توضیح 10- چنانچه در نقشه کاربری پلاک دارای کاربری مسکونی بوده ولیکن در سند آنها کلمه باغ با باغچه قید شده باشد رعایت توافق با شهرداری الزامی میباشد.


کلمات کلیدی مرتبط:
فایل با ارزش ضوابط طرح تفصیلی شهر اهواز با فرمت word , طرح تفصیلی , ضوابط , اهواز ,فایل با ارزش ضوابط طرح تفصیلی شهر اهواز با فرمت word , طرح تفصیلی , ضوابط , اهواز ,فایل با ارزش ضوابط طرح تفصیلی شهر اهواز با فرمت word شامل ضوابط ویژگیهای معماری و ساختمانی ضوابط و مقررات عمومی ایجاد پاركینگ مقررات د,
مقالات مرتبط در این دسته
فایل بررسی طرح تفصیلی کامل منطقه پنج 5 تهران
طرح جامع تفصیلی ضوابط و مقررات اجرایی طرح شهر دیباج
طرح جامع تفصیلی شهر هیر اردبيل.pdf
نقشه اتوکد طرح تفصیلی شهرستان بجنورد
نقشه اتوکد طرح تفصیلی کوی مهدیس اهواز
گزارش بررسی ضوابط طرح تفصیلی شهر جاجرم
گزارش طرح تفصيلي شهر اصفهان ، ضوابط و مقررات شهرسازي و ساختماني
نقشه اتوکد منطقه کوت عبدالله اهواز
گزارش طرح جامع لواسان ، طرح جامع شهرستان لواساناتpdf
مطالعات بررسی ضوابط طراحی جاده ها در مناطق خاکی و جنگلی
پروژه مطالعات شهری و کالبدی شهر شیراز
دانلود تحلیل طرح تفصیلی منطقه 5 شهر تهران، پاورپوینت
گزارش طرح تفصیلی شهر کرج
دانلود نقشه اتوکد طرح تفصیلی شهر چالوس
دانلود نقشه اتوکد کاربری مناطق شهری چالوس بهمراه کاربریها
دانلود نقشه اتوکد بخشی از شهر اهواز
ضوابط و مقررات طرح تفصیلی تهران
دانلود نقشه اتوکدی جزیره قشم .dwg
دانلود بررسی نقشه طرح تفصیلی شهر همدان، PDF
دانلود فایل Autocad نقشه طرح جامع منطقه آزاد قشم, dwg

 


کليه حقوق اين وب سايت محفوظ و متعلق به نقش برتر پارس مي باشد
هرگونه کپی برداری منجر به پیگیری قضایی خواهد شد
Copyright © 2013-2025 - All rights reserved
طراحی سایت مشهد