بررسی شرح خدمات مهندسان ناظر

واژه هاي زير در اين شرح خدمات در معاني ذكر شده استفاده شده است. تعاريف ساير واژه ها مطابق با مندرجات
مبحث دوم مقررات ملي ساختمان ( نظامات اداري ) مي باشد.
سازمان استان : سازمان نظام مهندسي ساختمان استان تهران
نظارت مستمر : نظارتي است كه داراي دو جنبه استمرار مرحله اي و استمرار زماني است.
استمرار مرحله اي : نظارت برتمام مراحل عمليات ساختماني بدون انقطاع مرحله اي
استمرار زماني : نظارت بر عمليات ساختماني بدون فاصله زماني زياد و منقطع
مرجع صدور پروانه ساختمان : نهاد رسمي صادر كننده پروانه ساختمان مانند شهرداري ، دهداري، شركت شهر
جديد ، شركت شهرك صنعتي ، سازمان منطقه آزاد
فصل دوم - كليات
1 نظارت مهندسان ناظر بر عمليات اجرائي ساختمان " نظارت مستمر" مي باشد . -2
2 نظارت مهندسان ناظر ، از زمان صدور پروانه ساختمان توسط مرجع صدور پروانه آغاز و با صدور گواهي پايان -2
كار خاتمه مي يابد . اين نظارت در موارد مشتمل بر حضور چهار ناظر از چهار رشته ، نظارت جمعي بوده و به هيچ
وجه جنبه نوبتي و جداگانه ندارد.
3 مهندسان ناظر در خصوص عملكرد خود ، حسب مورد بصورت جمعي ( در اموري كه تواما مربوط به دو رشته -2
يا بيشتر است ) يا فردي ( دراموري كه مربوط به رشته تخصصي مورد صلاحيت هر ناظر است ) در قبال سازمان
استان و ساير مراجع قانوني مسئول بوده و پاسخگو مي باشند.
وظائف مهندسان ناظر جنبه كنترلي دارد و در صورت عدم انطباق كار در حال اجرا با نقشه ها و مشخصات -2
مصوب ، الزامات قانوني ، مقررات ملي ساختمان و ساير ضوابط لازم الاجرا ، مكلفند ضمن تذكر كتبي به سازنده و
صاحبكار ، مراتب را به مرجع صدور پروانه ساختمان اعلام و حسب مورد ، درخواست اصلاح يا توقف عمليات اجرائي
و الزام سازنده و صاحبكار به رعايت ضوابط لازم الاجرا نمايند . همچنين تصوير گزارش خود را به سازمان استان
تحويل دهند. مهندسان ناظر راسا مجاز به اعمال تغييرات در نقشه ها و مشخصات فني نمي باشند.
5 عملكرد مهندسان ناظر بايد در چهارچوب كليه مقررات و ضوابط قانوني بخصوص ضوابط نظارت ساختمان در -2
فصل چهارم پيوست مبحث دوم مقررات ملي ساختمان صورت گيرد.
6 كليه مهندسان ناظر هر پروژه موظفند هماهنگي لازم را با مهندس ناظر هماهنگ كننده در تمام امور بطور -2
مستمر به عمل آورند و با اطلاع وي با ساير ناظران همفكري، مذاكره ، همكاري و ارتباط پيوسته داشته باشند.
7 مهندسان ناظر هر پروژه بايد قبل از آغاز عمليات اجرائي باتفاق يكديگر از محل پروژه بازديد كنند و از ويژگي -2
ها ي ملك و مجاورت هاي آن از جمله : موقعيت ملك، همجواري ها، تأسيسات ملك و تأسيسات شهري
مجاوراطلاع حاصل نموده و ازجميع عوامل موثر در اجراي پروژه اطلاع حاصل كنند و مراتب را صورت جلسه
نمايند.
8 كليه مهندسان ناظر موظف به كنترل و تأييد ترازها و موقعيت هاي مكاني به اتفاق ناظران ديگر و تنظيم و -2
امضاي صورتجلسه آن ، به اتفاق ناظر هماهنگ كننده مي باشند.
9 مهندسان ناظر موظف به كنترل رعايت بهداشت، ايمني و حفظ محيط زيست ، مطابق ضوابط لازم الاجرا بويژه -2
مبحث دوازدهم مقررات ملي ساختمان ( ايمني و حفاظت كار در حين اجرا)در تمام مراحل اجرا " از تجهيز كارگاه
تا پايان كار" بطور عام و در حدود صلاحيت خود بطور خاص ، همچنين هماهنگي در زمينه هاي تخصصي با ساير
ناظران ودر صورت لزوم ارائه تذكر كتبي به سازنده و صاحبكار مي باشند.
10 مهندسان ناظر موظف به تنظيم و امضاي گزارش هاي مرحله اي اجراي ساختمان منطبق با الزامات مبحث -2
دوم مقررات ملي ساختمان ( نظامات اداري )به اتفاق مي باشند و مهندس ناظر هماهنگ كننده مسئول تسليم و
تحويل اين گزارش ها به مراجع ذيربط است.
11 مهندسان ناظر موظف به حضور در جلسه تحويل زمين ( با حضور صاحبكار و سازنده ) و امضاو مهر -2
صورتجلسه آن مي باشند.
12 مهندسان ناظر در مدت اجرا و در طول كار ( همزمان با پيشرفت كارو بطور تدريجي ) موظف به كنترل -2
نقشه هاي چون ساخت تهيه شده توسط سازنده در هر مرحله و تأييد و امضاي آن در همان مرحله و ارائه يك
نسخه تائيد شده آن به سازمان استان مي باشند.