پاورپوینت بررسی طرح مرمت خانه باباصادقیان

در این تحلیل بی‌نظیر، به بررسی اصول، مراحل و چالش‌های مرمتِ خانه تاریخی خانه‌ی حاج بابا صادقیان در گرگان می‌پردازیم. این فرصت طلایی را از دست ندهید تا با دانش تخصصی و راهکارهای نوآورانه، این اثر معماری را از مرز فراموشی خارج کرده و به شکوفایی میراث فرهنگی تبدیل نمایید.

🏗️ مروری بر «طرح مرمت خانه حاج بابا صادقیان»

📍 خانه‌ی حاج بابا صادقیان در شهر گرگان، با قدمتی حدود ۱۵۰ سال و زیربنای ۳۶۸٫۱۷۳ متر مربع، از جمله آثار ثبتی استان گلستان است که نیازمند توجه و مداخله حرفه‌ای برای حفظ اصالت خود می‌باشد. ایرنا+2mirdamad.org+2 این بنای دارای مالکیت وقف کامل، پیش‌تر کاربری مسکونی داشته و طرح پیشنهادی آن تبدیل به موزه اسناد می‌باشد که خود بیانگر اراده‌ای برای ارتقای کارکرد بنای تاریخی و بازخوانی آن در نسبت با نیازهای امروز است.
این پروژه مرمّت، با مجموعه‌ای از عملیات دقیق از قبیل رفع رطوبت نزولی، بازسازی پوشش چوبی و سفالی، مرمّت اندود داخلی، گچبری‌های سقف، بندکشی بدنه آجری و رفع ترک‌های دیوار و سقف، با هدف بازگردانی هویت و دوام بنا طراحی شده است. فاز آسیب‌شناسی نشان می‌دهد که بخش‌هایی از سقف طبقه بالا دچار ترک و رطوبت نزولی شده‌اند، اندود داخلی از بین رفته است، و نمای خارجی نیز تخریب اندود را تجربه کرده است.
مطالعه‌ای با عنوان «بررسی و شناسایی شاخص‌های بومی در معماری داخلی مساکن ایران (نمونه موردی خانه باباصادقیان در گرگان)» نیز بر ویژگی‌های محلی، تعامل با اقلیم و اهمیت اتصال فضاهای درونی و بیرونی در این اثر تأکید کرده است. elmnet.ir+1 بنابراین، طرح مرمّت این خانه نه صرفاً بازسازی فیزیکی، بلکه بازخوانی اهمیت فرهنگی، اقلیمی و معماریِ بومی آن است.

🔍 اهمیت و ابعاد کلیدی طرح مرمّت

📌 نخست، تبدیل کاربری از مسکونی به موزه اسناد مفهوم جدیدی به بنا می‌بخشد: بنا از وضعیت منفعل به وضعیت فعال فرهنگی تبدیل می‌شود که می‌تواند پایگاهِ دانش، گردشگری و حافظه‌ی شهری باشد. ثانیاً، مداخلات مرمّتی با احترام به اصالت بنا و مواد سنتی انجام شده‌اند؛ این امر در راستای اصول مرمّت پایدار است که بنای تاریخی را نه به موزه‌ای بی‌روح بلکه به بخشی زنده از شهر تبدیل می‌کند. این خانه، یادآور فرهنگی است که باید زنده بماند.

📑 معرفی اثر: خانه تاریخی
📑 نام اثر : خانه حاج بابا بابا صادقیان
📑 قدمت : 150 سال
📑 زیربنا : 368.173
📑 مالکیت : وقف کامل
📑 کاربری قبلی : مسکونی
📑 کاربری پیشنهادی : موزه اسناد
📑 آسیب‑شناسی و وضعیت ایستایی اثر:
1‑ تخریب اندود داخلی بخشی از سقف
2‑ ترک و رطوبت نزولی در سقف اتاق‌های طبقه بالا
📑 آسیب‑شناسی و وضعیت ایستایی اثر:
1‑ تخریب اندود خارجی بخشی از نمای خارجی
📑 پلان‌ها
📑 مرمّت
1‑ رفع و جلوگیری رطوبت نزولی
2‑ مرمت و بازسازی پوشش چوبی و سفالی بنا
3‑ مرمت بخش‌هایی از اندود داخلی بنا که از بین رفته است و بازسازی گچبری‌های سقف
4‑ مرمت بندکشی بدنه آجری
5‑ رفع ترک‌های دیوار و سقف‌های داخلی

بخش‌های مهم از  مطالب:

• معرفی اثر: خانه تاریخی – شناخت پایه‌ای بنای مورد بررسی برای فهم اهمیت مرمّت.

• کاربری پیشنهادی : موزه اسناد – نشان‌دهنده افق جدید و عملکرد آینده بنا است.

• آسیب‑شناسی و وضعیت ایستایی اثر – بخش کلیدی که نشان می‌دهد چرا مرمّت ضروری است و چه مشکلاتی باید حل شوند.

•