پاورپوینت تحلیل بررسی معماری مجتمع اداری همیشه سبز اثر آرتور اریکسون

آرتور اریکسون Evergreen را به عنوان یک ساختمان اداری برای مالک جان لاکستون طراحی کرد. در سال 1980 تکمیل شد، تراس های پلکانی منحصر به فرد و باغ های معلق Evergreen برای ایجاد تجربه کار در دامنه کوه پیکربندی شدند.

برخلاف سایر ساختمان‌های اداری، هر طبقه به فضای پاسیو در فضای باز دسترسی دارد - یک شرایط ایده‌آل برای تبدیل مسکونی. اریکسون از پیکربندی پلکانی نهایت استفاده را برد و هندسه های پیچیده ای را از طریق تعامل زیگزاگ و صفحات کف خطی ایجاد کرد، که هر طبقه از سطح کف در یک ساختمان ذوزنقه ای کاسته می شود. اما، طبق گفته Laxton، مناطق کوچکتر طبقه فوقانی Evergreen در بازار اداری فعلی یک نقطه ضعف است، در حالی که این مکان به دلیل مناظر دیدنی و امکانات رفاهی، تقاضای مسکونی بالایی دارد.

ساختمان اداری موجود تنها 10 طبقه (حدود 130 فوت) در منطقه ای است که ارتفاع برج تا 300 فوت را امکان پذیر می کند. با در نظر گرفتن تبدیل به مسکونی، لاکستون به این نتیجه رسید که برای بهبود بازده مالی به فضای طبقه اضافی نیاز است.

برای رسیدگی به سازگاری با طرح اصلی، Laxton اریکسون را حفظ کرد، که یک جعبه سبک، 4 طبقه، شیشه ای و فولادی - که شبیه به یک فانوس بود - در سقف ساختمان موجود طراحی کرد. طبقات اضافی، ارتفاع کل را به 175 فوت می رساند. متأسفانه، این بنا فاقد حفاظت میراث است، زیرا شرایط سنی 20 ساله فهرست آثار تاریخی اخیر در سال 1990 را برآورده نکرده است.

در اوایل فرآیند بررسی توسعه، شهر به لاکستون «انتقال تراکم» - خرید فضای اضافی برای استفاده در جاهای دیگر - در ازای تعیین میراث پیشنهاد داد. لاکستون با ادعای محدودیت زمانی، رد شد. در سپتامبر 2004، کارکنان شهر از اضافه شدن پیشنهادی حمایت کردند و بیان کردند که این ساختمان «به عنوان یک نمونه بسیار خوب از معماری معاصر و به عنوان نمونه اولیه از گونه‌شناسی ساختمان تراس آرتور اریکسون، دارای شایستگی میراث است.» شورای شهر موافقت کرد و به هیئت مجوز توسعه شهر (DP) ترجیح داد.و.....