بازسازی خانهٔ قاجاری تبدیل‌شده به «بوتیک هتل سرای رُزاس» در کاشان نمونه‌ای بارز از تلفیق مرمت تاریخی و عملکرد گردشگری معاصر است که نشان می‌دهد چگونه بناهای سنتی می‌توانند با حفظ اصالت کالبدی و در عین حال افزودن کارکردهای نوین، دوباره در متن شهری جایگاه بیابند. این خانه که در محلهٔ سنتی سوریجان قرار دارد، ریشه در بافت سکونتی دوران قاجار دارد و در فرایند مرمت به‌دقت عناصر معماری همچون حیاط مرکزی، طاق‌ها و جداره‌های زخرفی بازآفرینی شده‌اند تا هویت تاریخی بنا حفظ شود. در بازسازی سرای رُزاس، هم‌زمان توجه ویژه‌ای به استانداردهای اقامتی گردشگران و ایمنی سازه‌ای صورت گرفته و فضاهای داخلی طوری سازماندهی شده‌اند که خواناییِ تاریخی حفظ شود و در عین حال عملکرد هتلی نیز تأمین گردد. استفاده از منابع تصویری، پلان‌ها و اسناد مرمتی آنلاین نشان می‌دهد که بازهٔ مرمت حدود ۱۳۹۹–۱۴۰۲ بوده و پروژه پس از مرمت به عنوان بوتیک هتل به بهره‌برداری رسیده است.  

فهرست مطالب

1. معرفی پروژه و مشخصات تاریخی

(نام، موقعیت دقیق در محلهٔ سوریجان، قدمت قاجاری)
2. مستندسازی پیش از مرمت

(عکس‌های آرشیوی، نقشهٔ وضعیت اولیه، آسیب‌شناسی)
3. استراتژی مرمت و سیاست‌های حفاظت

(رویکرد حفظ اصالت، مداخلات سازه‌ای، مرمت تزئینات)
4. بازطراحی عملکردی: تبدیل به بوتیک هتل

(سازماندهی اتاق‌ها، لابی، خدمات و فضای عمومی)
5. تحلیل کالبدی و هندسی

(حیاط مرکزی، ایوان‌ها، چیدمان فضاها، محورهای دید)
6. پلان‌ها و مقاطع

(پلان همکف، پلان طبقات، مقطع  )
7. مصالح، جزئیات مرمتی و دیتیل‌های اجرایی

(آجرکاری، گچبری، کاشی، کف‌سازی و اتصالات جدید/قدیم)
8. سازه و ایمنی

(تقویت سازه‌ای، مقاوم‌سازی در برابر رطوبت و زلزله، سیستم‌های تاسیساتی جدید)
9. نورپردازی، تهویه و تجربهٔ اقامتی

(ساماندهی نور طبیعی، سیستم‌های تهویه مکانیکی، آکوستیک اتاق‌ها)
10. مستندسازی تصویری پروژه

(عکس‌های محوطه، اتاق‌ها، نماها )
11. تحلیل اقتصادی و گردشگری

(پتانسیل بازار، مدل کسب‌وکار بوتیک هتل، هزینه-فایده مرمت)
12. نتیجه‌گیری، پیشنهادات 

منابع