کاربری تجاری
فهرست عناوین
تعریف کاربری تجاری
انواع کاربری تجاری در سطوح مختلف
معیار های مکان گزینی کاربری در سطوح مختلف
سازگاری
همجواری ها
ظرفیت
شعاع دسترسی
نحوه ی دسترسی به شریان ها
مولفه های ارزیابی
سرانه ( استاندارد جهانی )
مساحت
میزان فضای باز مورد نیاز
محدودیت تعداد طبقات
................................
تعریف:
سلسله مراتب کاربری تجاری:
مراکز محله ای
مراکز ناحیه ای
مراکز منطقه ای
بخش مرکزی تجارت
مراکز محله ای:
خرده فروشی ها
خدمات جزیی
مغازه ها و فروشگا های تجاری کوچک
مکان گزینی مراکز خرید محله:
بخش های قدیمی شهر
تقاطع خیابان اصلی و محلی به صورت نواری
تفاوت قرار گیری مراکز خرید محله ای در بافت قدیم وبافت جدید:
بافت قدیم:
شهرسازی جدید:
شرایط اصلی در مکان یابی مراکز تجاری محله ها , اندازه و تعداد مراکز خرید محله:
جمعیت
تراکم واحد مسکونی
مراکز خرید ناحیه ای:
بین مراکز خرید محله ای و منطقه ای
جمعیت: 50000 نفر
تنوع کالای بیشتر نسبت به مراکز خرید محله
خرید ماهانه و نسبتا تخصصی تر
مراکز خرید منطقه ای:
مکان یابی مراکز خرید منطقه ای:
در امتداد خیابان ها
مراکز تقاطع ها
میدان های اصلی
در شهر های بزرگ:
بخش مرکزی تجارت:
فعالیت تجاری و اجتماعی شامل:
بازار ها و فروشگاه ها
دفاتر کار
باشگاه ها
بانک ها
هتل ها
تماشا خانه ها
موزه ها
دفتر های اصلی و تاسیسات عمده
معیارهای مکانیابی مراکز تجاری (دیدگاه پور محمدی):
دسترسی
اندازه مکان
زمین مناسب
دسترسی به تأسیسات زیربنایی
معیارهای مکان گزینی کاربری تجاری در سطوح مختلف:
سازگاری
وابستگی
ظرفیت
شعاع دسترسی
نحوه ی دسترسی به شریان ها
سازگاری:
آموزشی
سازگاری:
سازگاری:
سازگاری:
سازگاری:
سازگاری:
سازگاری:
سازگاری:
همجواری مناسب:
همجواری مناسب:
ظرفیت:
شعاع دسترسی:
جمعیت سرویس دهنده:
جمعیت سرویس دهنده:
نحوه دسترسی به شریان ها:
نحوه دسترسی به شریان ها:
سرانه ی کاربری تجاری:
ریزی کاربری اراضی شهری).
سرانه ی کاربری تجاری:
سرانه ی کاربری تجاری:
سرانه ی کاربری تجاری:
مساحت:
میزان فضای باز مورد نیاز:
محدودیت تعداد طبقات:
منابع: