ایدهٔ اصلی طراحی پلان خوب، نه صرفاً تطبیق با ضوابط، که خلقِ «پالتی فضایی» است که زندگی روزمره را ساده، آرام و کارآمد کند. یک پلان کارا، مثل معمارِ نامرئی خانه عمل میکند: جهتگیری نور را سامان میدهد، سیرکولاسیون را روان میکند و حداقل اصطکاک حرکتی را بین فضاهای کلیدی بهوجود میآورد. طراحی موفق زمانی اتفاق میافتد که محدودیتهای شهرداری و ضابطهها به عنوان چارچوبی خلاقیتساز دیده شوند، نه مانعی بازدارنده. استراتژیهای سادهای مثل جانمایی سرویسها نزدیک هم، تفکیک واضح فضاهای خصوصی و عمومی و تعریف فیلترهای ورودی، میتواند کیفیت زندگی ساکنین را بهطور چشمگیر افزایش دهد. تراس و نورگیر درست طراحیشده نه فقط بهعنوان «حاشیه» بلکه بهمثابه «امتدادِ زیستی» فضا عمل میکنند و اتصال محیط بیرون و درون را تقویت میکنند. در پلانهای مدرن، اندازهها و مقیاسها باید با الگوهای رفتاری ساکنان همخوانی داشته باشند — برای مثال آشپزخانهای که گردش کاری آشپزی را تسهیل نکند عملاً ناکارآمد است حتی اگر از نظر متراژ «کافی» باشد. ضوابط ایمنی مانند ضوابط آتشنشانی و فضای فیلتر ورودی، تنها بخش اداری پروژه نیستند؛ آنها اساس تضمین پایداری عملکردی و تداوم سکونت در شرایط اضطراریاند. طراحیِ هوشمندانه با در نظر گرفتن رویکرد اقلیمی—جهتگیریِ فضاها نسبت به جنوب/شمال—میتواند نیاز به تجهیزات مکانیکی را کاهش دهد و تجربهٔ فضایی بهتری فراهم کند. در نهایت، پلان خوب حاصل دیالوگ میان عملکرد، راحتی و قانون است؛ دیالوگی که وقتی به درستی برقرار شود، طرح را از «قابلاجرا» به «خوب و دلپذیر» ارتقا میدهد.
1) فهرست مطالب
-
تراکم ساختمانی چیست؟ ✔️.
-
ضریب سطح اشغال ساختمان چیست؟ ✔️.
-
نکات مهم در طراحی پلان ✔️
3.1 مشخص کردن و جانمایی فضاهای مختلف در پلان ✔️.
3.2 طراحی در زمینهای شمالی و جنوبی ✔️.
3.3 کنترل نور ✔️.
3.4 روابط فضاها ✔️.
3.5 جانمایی تراس در پلان ✔️.
3.6 مساحت فضاهای داخلی در طراحی پلان ✔️.
- مساحت اتاق خواب ✔️.
- مساحت آشپزخانه ✔️.
- مساحت سرویس بهداشتی ✔️.
- مساحت باکس پله ✔️.
- مساحت باکس آسانسور ✔️.
3.7 مقیاس پلان ✔️.
3.8 تعیین فضای پلهها و جداکنندهها ✔️.
3.9 ضخامت دیوارها (باربر/غیرباربر، داخلی/خارجی) ✔️.
-
ضوابط آتشنشانی در طراحی پلان ✔️.
-
فهرست منابع