دانلود تحقیق و مقاله، نقش برتر پارس

سازمان فضايي موجود منطقه و عناصر اصلي آن
- ويژگيها: ساختاري غيروابسته در محدوده شمالي به دليل وجود رود- دره ها.
وجود مراکز ناحيه اي، منطقه‌‌اي، شهري و فراشهري در منطقه.
قوام بخشي اين ساختار از طريق محورهاي اصلي ارتباط دهنده.
وجود عوارض طبيعي برجسته (پارک پرديسان) و وجود عملکردهاي نمادين و سبز در ميانه منطقه.
يکپارچگي نيمه شمالي و جنوبي، ايجاد نشانه شهري پيوند دهنده و وجود مرکز تفرجي براي فعاليتهاي اجتماعي در محدوده پارک پرديسان.
ساختار وابسته و مرتبط با نواحي و مناطق پيراموني در نيمه جنوبي منطقه بدليل محو تدريجي رود دره ها.
همبستگي نيمه جنوبي با ساختارهاي شهر و مناطق اطراف توسط خيابان و ميدان آزادي.
تضعيف ارتباط فضايي و همبستگي نيمه شمالي و جنوبي منطقه بدليل عبور بزرگراههاي همت و حکيم.
عدم تسري آثار همبستگي بافت جنوبي به نواحي شمالي.
عناصر و اجزا:
مراکز: مراکز فراشهري شامل مرکز ارتباطات جهاني (محدوده برج ميلاد). مراکز شهري شامل ميدان آزادي، شهرک آزمايش و فلکه دوم صادقيه، مراکز منطقه اي شامل فلکه اول صادقيه، محدوده ميدان صنعت و ميدان کاج.
محورها: محورهاي مبتني بر عوارض طبيعي شامل رود دره هاي درکه و فرحزاد و محور مياني پرديسان، محورهاي مبتني بر عملکردهاي صرفا ارتباطي و شبکه دسترسي شامل بزرگراههاي شهري مانند يادگار امام، چمران، همت، حکيم، نيايش، شيخ فضل ا... و اشرفي اصفهاني و محورهاي مبتني بر التقاط عملکردهاي ارتباطي و خدماتي شامل ستارخان، آزادي، سعادت آباد، فرحزادي،  سرو، نصر، شهرآرا، بهبودي و شادمان.
هسته ها: روستاشهرها شامل فرحزاد، طرشت و درکه، محلات مانند سعادت آباد، فازهاي هفتگانه شهرک قدس، شهرآرا، تهران ويلا، دريان نو و صادقيه، کويها شامل کوي فراز، کوي مکانير، کوي نصر و کوي نور،  شهرکها مانند شهرک مخابرات، شهرک بهرود، شهرک کيهان، شهرک فرهنگيان، شهرک ژاندارمري و شهرک انقلاب، مجموعه ها مانند مجتمعهاي ارکيده و نيروي پليس، مجتمع آتي ساز، مجتمعهاي هرمزان و بهاران، مجتمع نيروي هوايي مجتمع شهرآرا، مجتمع کوشک و مجتمع تعاوني هاي هفتگانه.
- روابط و مناسبات:
           
فهرست مطالب

ویژگی های منطقه (وضعیت موجود)

محدوده و وسعت
جمعیت
تقسیمات ( به تفکیک نواح ی و محلات برحسب محدوده ، وسعت و جمعیت)
پیشینه تغییرات محدوده و گسترش کالبدی
شاخص های اجتماعی – اقتصادی، کالبدی و… معرف منطقه
تحلیل وضعیت منطقه (SWOT) و مسایل اصلی

جایگاه منطقه در طرح جامع تهران ۱۳۸۵

چشم اندازهای طرح جامع و منطقه
اهداف توسعه طرح جامع و منطقه
راهبردهای توسعه طرح جامع و منطقه
جایگاه منطقه در سازمان فضایی طرح جامع

الگوی توسعه و سازمان فضایی منطقه

الگوی فضایی موجودمنطقه(سازمان فضایی منطقه وعناصراصلی آن)
الگوی توسعه منطقه و ارکان آن
سازمان فضایی پیشنهادی منطقه و عناصر اصلی آن
تقسیمات پیشنهادی منطقه (نواحی و محلات)
مراکز و محورها در سازمان فضایی پیشنهادی منطقه
هماهنگی الگوی توسعه منطقه با مناطق همجوار
جمعیت منطقه در افق طرح به تفکیک نواحی و محلات

شبکه معابر

اصول و مبانی نظام حرکت
مقایسه وضعیت موجود و آتی شبکه معابر منطقه
سطوح و نسبت اراضی اختصاص یافته به شبکه معابر و تاسیسات حمل و نقل
شبکه های حمل و نقل منطقه ۲

پهنه بندی استفاده از اراضی منطقه

مبانی و اصول پهنه بندی
ساختار پهنه بندی منطقه
مشخصات زیرپهنه ها
اراضی ذحیره توسعه و نوسازی شهری

کاربری ها و پهنه بندی استفاده از اراضی

مقایسه پهنه بندی با کاربری ها
کاربری ها و عملکردهای مجاز در پهنه ها
ابنیه و بافت های ارزشمند و تاریخی (محدوده و حریم آثار تاریخی باارزش)
کاربری های مهم و غیرقابل تغییر

خدمات

ساختار سلسله مراتب خدمات منطقه
برنامه تامین خدمات (به تفکیک فضای سبز و خدمات هفتگانه)
خدمات موجود و مورد نیاز به تفکیک محلات
کمبودهای خدماتی منطقه و نحوه تامین خدمات
نحوه تامین کمبودهای خدماتی و پوشش مراکز خدماتی منطقه

طرح های موضعی

عرصه های مداخله و ضرورت های آن
طرح های موضعی طرح جامع در منطقه ۲
طرح های موضعی پیشنهادی منطقه
مشخصات و شناسنامه طرح ها
اولویت بندی و تدقیق مراجع تهیه و تصویب طرح های موضعی
طرح های موضوعی منطقه ۲

بافت های فرسوده

مبانی و معیارهای تعیین محدوه بافت های فرسوده
محدوده بافت های فرسوده(بر اساس مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری و محدوده های پیشنهادی مشاور)
شیوه های مداخله
اولویت های مداخله
وضعیت آتی بافت های فرسوده