ساختمان به ابعاد 17.30 × 14.90 متر بنا گرديده است. جنس مصالح عبارت از خشت و گل و پايه بنا از سنگ لاشه محلي و ساروج است. بنا داراي 7 اتاق در طبقه همكف، ايواني در جلوخان و دو اتاق در طبقه زيرين است. درهاي ورودي اتاق‌هاي زيرزمين رو به بيرون بازشده و طبقه اصلي با يک متر ارتفاع از سطح زمين ساخته شده تا از رطوبت محل در امان باشد. بازشو‌هاي ساختمان چوبي بوده و اندود داخلي بنا به‌جز يک اتاق، بقيه از جنس گچ مي‌باشد. سقف‌هاي عمارت داراي سيستم تاق-تويزه و تاق-چشمه گنبدي بوده و از جنس خشت بنا گرديده است. نوع پوشش بام متناسب با محيط از غوره گل، کاه‌گل و لايه‌اي از برگ گياهان ساخته شده است. نماي عمارت ترکيبي از آجر، گچ و شمشه‌هاي گچي است که در قسمت فوقاني نما به شکل زيبايي خودنمايي مي‌کند.
حياط به ابعاد 75×105 متر و داراي دو حوض بزرگ است که آب چشمه اسکندريه پس از گذر از باغ تالار، آبشار نياسر، با رسيدن به اين منطقه وارد حوض اول گرديده و پس از گذر از زير ساختمان وارد حوض دوم در قسمت جلويي ساختمان مي‌شده است.
عمارت در جهت شمال شرق-جنوب غرب داراي تقارن مي‌باشد. تزئينات داخلي بنا عمدتا از گچ است و نماي خارجي آن از آجر، گچ و شمشه‌هاي گچي است. سقف جلوخان ايوان با قوس‌هاي گوناگون تزئين شده است.باغ مزبور دارا ي درختان کهنسال بوده و در حال حاضر هم انبوهي از درختان سرو، کاج، بادام، پسته، انار و انجير در آن موجود است. معابر داخلي باغ با آجر، کف‌سازي گرديده است.

نوع بهره برداري اثر
اين بنا در گذشته مسكوني بوده و در حال حاضر خالي از سكنه است. در صورت مرمت، مكاني مناسب جهت ارائه خدمات به گردشگران و يا استقرار فعاليتهاي فرهنگي مي‌باشد. در طرح توسعه كالبدي-گردشگري شهر نياسر نيز داراي كاربري فرهنگي و گردشگري است .

تجزيه و تحليل نماي اصلي


معرفي قسمت اصلي خانه با ارتفاع بيشتر نسبت به کل ساختمان
معرفي ورودي ها با ايجاد تو رفتگي و پله
نحوه قرارگيري باغچه ها وحوض به حس دعوت کنندگي خانه کمک مي کند
کلا شکل هندسي کار حس دعوت کنندگي را القا مي کند
تقارن و تکرار در پنجره ها با قوس هاي کار باعث ايجاد حس معنويت کار شده است
ايجاد فصاي تاريک و روشن
استفاده از حوض باعث ايجاد آينه
آب نماد پاکي باعث ايجاد حس زيبايي و آرامش
طرح هاي مشبک کار دقت و نظم در معماري
پيوستگي نما با تقارن و قوس و رنگ يکسان
استفاده از رنگ هاي طبيعي
تعادل و تقارن در کار کاملا مشخص است
استفاده از پنجره هاي متعدد باعث ايجاد حس سبکي در خانه شده است

خانه بروجرديها ، مجموعه ساختمانی زیبا و باشکوه در جنوب شرقیِ شهر کاشان است. خانه بروجردي از مشهورترين خانه‌هاي تاريخي اين شهر است. می گویند چون صاحب خانه مال التجاره از بروجرد وارد می کرده، لذا بهبروجردی مشهور شده و خانه او هم به خانه بروجردی موسوم گردیده است. این بنا در اواخر سلطنت پهلوی بر اثر بی توجهّیِ ساکنان آن رو به انهدام می رفت ، اما پس از ثبت در فهرست آثار تاریخی تعمیر و بازسازی شد و اینک کاربرد فرهنگی ـ اداری دارد .
معمار اين خانه يكي از نوابغ معماري كاشان و از طراحان معروف ساختمان به نام استادعلي مريم بوده‌است كه در ايجاد دو بناي تاريخي ديگر كاشان، يكي خانه تاريخيطباطبايي (در نزديكي خانه بروجردي) و ديگري تيمچه امين‌الدوله (واقع در بازار) نقش داشته‌است .
خانة بروجردیها در زمینی به مساحت تقریبی 700 ، 1 مترمربع ساخته شده ومساحت اين بنا حدود 3000 مترمربع و شامل دو حياط اندروني و بيروني و مشتمل است بر دو ورودی اصلی و فرعی ، هشتی ، راهرو، حیاط ، تابستان نشین ، زمستان نشین ، آشپزخانه ، حیاطهای سرپوشیده در اطراف ، و زیرزمینی وسیع


فهرست
تاریخچه خانه بروجردی ها
تقسیمات خانه بروجردی ها
تامین نور در خانه بروجردی ها
مصالح مورد استفاده در خانه بروجردی ها
مشخصات اثر بنا
ویژگی اثر
نوع بهره برداری از اثر
تجزیه و تحلیل نمای اصلی
تزیینات داخلی در خانه بروجردی ها
1)کاشی کاری در خانه بروجردی ها
2)تزیینات آجری
3)آجر چینی در نور گیر ها
تزیینات گچبری
گچ بری سر در ورودی
تزیینات سر در پنج دری
گچ بری نماها
گچ بری نمای بیرون بادگیر ها
تزیینات گچ بری اتاق پنج دری در بخش زمستانی
گچ بری در اتاق اصلی شاه نشین و تالار مرکزی و تختگاه
ستون اتاق سه دری
گچ بری گوشواره ها و ایوان های جانبی
گچ بری در نمای داخلی هشتی ورودی
شیوه شیر و شکری
نقاشی در خانه بروجردی ها
موضوعات نقاشی ها
تزیینات در ورودی ،پنجره،نرده های چوبی
سخن آخر